了解全款买房的全部流程，买房思路更加清晰

小何

打算全款买房的人都来看看，这才是全款买房的具体流程

买房是人生大事，但不是所有人都有买房经验的，不少人对于买房流程毫无了解，以至于真正买房之时手忙脚乱。买房分为两种方式，一种是全款买房，另一种是贷款买房，打算全款买房的人都来看看，这才是全款买房的具体流程，了解全款买房的全部流程，买房思路更加清晰。

1、查看自身是否具有购房资格。房源相对紧张的城市对于购房资格限制较为严格，不具备购房资格即购房将被视为非法交易，因而，买房前的第一要务则是查看自己是否具备购房资格。

2、查看自己实际经济能力，转备资金，为自己买房的具体价位做出规划。买房前事先做好规划是有必要的，买房时最好不要超过自己的实际购买能力，事先做好预算，免得到时候好不容易看中了一套房子，结果超出自己的实际能力，要么白麻烦一场，要么徒添负担。

3、实地看房。全款买房的话一定不能只看沙盘或者样板房，实地看房非常有必要，这样才能了解房子的实际状况。

4、签订认购书。确定买房的话，首先需缴纳定金，签订认购书，购房资质审核通过后可以进行网签。

5、签订购房合同，看清《商品房买卖合同》各项条款，付款完成后，保存好发票等证明。

6、正式验收房屋，查看开发商是否具备“五证两书”，如果发现开发商证件不全，可以拒绝收房。

7、缴税。买房需要缴纳一定的税费，带着发票、测绘面积证明等文件前去地税局缴税即可。

8、办理不动产权证。难道产权证后，房子正式归你所有。

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