未来房产努力的方向：从被动租房到主动选择权越来越多，租房者也能成为购房者

鸣夏

“曾经想要征服全世界，到最后回首才发现....”

曾经想要在大城市买一座属于自己的房子，定居在此，到现在发现能有房子可以租就满足了。

我不否认我国租赁市场的发展在不断地变好，越来越多的年轻人对买房暂时欲望不大，于是纷纷加入租房一族。然后更多的出租屋被用来合租，房租也更少，大家一块合租，陌生人生活在一起也很有感觉。

在未来的北京会有1000万人会选择租房，而未来北京的人口上限却是2300万人，这意味着大约44%的人会租房。在存房和租房相互发展的时代，这一比例并不高。而深圳早已经超过这个比例，上海和广州的租房比例也不会太低。北京的1000万个租民大多都是被动租房子，因为无房可住才去租房子，并不是想要去租。

公积金业务都交由第三方办理，对接人员每个月来一次公司，主要是针对受理职工的住房租赁提取公积金需求和贷款购房提取公积金贷款要求。大多数人都能够在网上申请退房公积金租金，少部分人因为贷款买房而收回公积金。

利用公积金为年轻人买房子，这样做真的合理吗？

这是城市发展的一种必然结果，降低了年轻人的压力，是在共享城市的发展成果。但是城市的发展还是要看房价，否则月收入再高都不会有满足感，仍然买不起房，收入只是个空荡荡的数字摆在那里。

收入主要分为工资性收入和资产性收入，这很好理解，工资性收入是花费我们的时间所得到的资金。资产性收入就比较多元化了，它可以是卖房所得、租房所得，股票基金赵娟抵押贷款所得。资产收入实质就是“钱生钱”，在家躺吃也依然有钱可赚。

这两者之间的区别就在于工资性收入永远赶不上资产增值的速度。

对于租房者而言，最大的威胁就是物价的高低。那些靠死工资作为经济来源的人通常都很少消费，钱都用来攒着买房。而那些手里拥有几套房的城里人都是躺吃赚钱。贫富差距依然很大，一种是拼命储蓄，一种是拼命消费。储蓄到消费时代哦，为货币流动，物价升值种下了火种。

当下最值得一说的就是能然租房者有更多的安稳和获得感，要控制住房价，让他们看得见未来。要让租房不再是唯一的选择，能在自有租房和自由买房直接随意选择，这才不是被动租房，租房者的尊严也受到了保护。

这大概就是未来房产发展的意义。

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