理性分析告知你中国房价不会突降的原因

鸣夏

说起我国的房产市场，房价暴跌是购房者做梦都会梦见的东西，很多买不起房子的人会无比开心，他们可以庆幸自己没有买，那些有房子的人将面临资产缩水的难题。

出现房价的情况只能说明我国的金融危机到来了，任何人都无法将自己置身事外。

我们来看看一组数据：2017年尾，全国房地产贷款余额为32.25万亿元，个人住房贷款余额为21.56万亿元，开发商贷款余额为2.32万亿元。人民银行统计出的数据是金融机构人名币个性贷款余额为120.1万亿元。通过这组数据，不难发现，房地产的的贷款份额在金融机构贷款中总量的占比是相当大的。基本上所有的贷款都是用来购房消费，这呈现一年中我国居民对购房的需求，以及贷款买房流行趋势的加重。现在贷款买房无疑是一种流行趋势，越来越多的刚需族看中了房子直奔贷款买房，不再像老套的储蓄买房那么复杂。

除了占主导地位的房地产贷款，其中还有一些其他方面隐藏的。比如说，许多消费贷款也通过各种渠道流入房地产市场，因此实际的房地产贷款余额就会超过当前的统计数据。一旦房价暴跌，不难猜测，房屋的价值再也无法你不贷款余额，抵押贷款违约的情况就会大量出现，大量的贷款最终都会流入金融机构手中。这就是美国的次贷危机，最终能够引发全球金融危机。

我们可以看到如果房价暴跌，只是人们一直以来的追求，但是却造成整个市场的拥堵，那些贷款买房的人会面临巨大的压力。本来每个月月供还贷已经不容易，如果房子的价值骤降，那么将面临抵押贷款违约，造成不可估量的损失。

货币贬值、经济衰退、企业倒闭以及失业增加。以上种种都是告诉你房价突降会带来怎样的后果。因此，房价不会大幅度下降，这是一个命脉，关系到中国许多家庭大量的资产。

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