来年房价大跌，留钱还是买房？怎么做才是最好的选择

王越声

近十年来，我国的房价不断的高涨，但是不管是任何事情都是有守恒定律的存在，这些年房价的高涨，有专家表示，在来年我国的房价会大幅度的下跌，到时我们是否该买房，成为重点问题。

假如时间能够倒转，回到楼市开始疯涨的2013年，大部分人都会愿意将手中的资金投入到房产市场来，进行房屋买卖，而这些人利用的就是杠杆原理进行房产炒作，从原本的十万一步步的扩大到百万，甚至千万，温州的炒房团们就是因此而发家致富，以小额投资获取巨大回报，但是现在炒房客们的打压，在加上银行管理层们提出“去杠杆”的做法，使得现在能够在房产市场所流动资金源大量减少，使得曾经的“炒房团”感受资金紧张带来的压力。

资金开始紧张，那些开发商们能够融资的难度也增大，原本在这些年买房的刚需族们都背负起高额的贷款，那里还有钱进入房产市场，所以说来年是最缺钱的一年，如果手中还能够大量现金的情况下，不要急于去买房，或许你这些钱有可能石沉大海。

这些年不断的发展房产，目前我国的人均房产占有面积约30平方，可以说我国大多数居民是不缺房的，不管是在一二线城市还是三四线城市都会有力安身之所，老百姓对于房子的需求量也会降低，从原先的供不应求变成现在供大于求，这样一来，谁还愿意买房。

今年过去大半我国房产市场发生的很多大事，从棚改货币化暂停，银行贷款利率上调，空置税的实施，房产税的实行，等等一系列的管制措施，对于房产市场而言造成很大的冲击，原本三四线城市房价的高涨到现在拐点，一二线城市房价虽高但是未涨，说明房价在来年会有大跌的情况。

明年现金流的紧张，如果还想投资房产的话，请你一定要注意了，尽量选在一二线城市或者发射的周边城市。但是小编建议明年最好留钱，看清局势才是最好。