别被村委忽悠了，这三种情况下，村委根本没权力拆房

小何

农民当心被忽悠了，这三种情况下，一户多宅也不会被拆房

农村土地确权即将完成，国家为对农村土地资源进行统一规划管理，推动农村经济发展，提高农村土地资源的利用率，农村一些废弃的房屋将会被拆除。由于我国农村实行一户一宅政策，多余的房屋也有可能被拆除。由于土地确权工作繁琐，工作量较大，村委为了省事，有时会采取一刀切的手段。农民当心被村委忽悠了，这三种情况下，村委根本没权力拆房，一户多宅也不会被拆房。

1、多出的房屋面积达标。一户一宅制度的推行主要还是为了保证农村的公平，宅基地也是一项重要资产，是农民栖身的基础，如果有些家庭原本分到的土地就比较少的情况下，房屋不够居住，有另外建造了房屋，但是房屋面积加起来并没有超过本村村民宅基地面积的平均水平，这种情况下房子是可以不拆的，如果多出平均水平，多出来的部分也还是要拆的。

2、从父母出继承来的房屋。父母去世之后，父母的宅基地自然由子女继承，不过子女继承父母的宅基地，需要一个前提，那就是父母和子女的户口都留在农村，不然的话就算是不合规定。子女再继承父母的宅基地时，还需注意这一点，虽然子女可以继承父母的房屋，但不能对父母的房屋进行修缮，否则属于宅基地超出标准面积。

3、合法购买的房屋。农村的房屋也是允许买卖的，虽然农村实行一户一宅政策，但如果是通过合法途径购买来的宅基地的话，即使宅基地超标，村委也是没有权力拆除的，只要户口仍属于该村集体，便不算违反规定。拆除不合规定的房屋其实也是为了规范农村秩序，维护村民的合法权益，而不是损害村民的合法权益。

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