专业人士告知，买这5种房，不愁不升值

王越声

在世界范围内，不少国家都因为房子的涨跌而受到过关注，不过纵观下来，还是我国的房价最说不准，因为它从上世纪90年代末开始就一直迅猛上涨，很多经济学家都给出了它合理的解释，可是人民的普遍收入水平始终是追不上房价的，越是追不上房价就越让人揪心。最近这10年大量通过买房实现财富增值的人不在少数，在他们刚做这件事的时候身边的人都笑他们傻，可现在笑他们的身边人反而开始羡慕起他们来，认为他们已经实现了财富的自由，在社会竞争越来越激烈的今天，每个人都希望通过各种方式增加自己的财富，而大部分人也缺乏自己思考致富的能力，于是唯经验论成人们的主流心态，既然身边的朋友买房赚了钱，那么我也要买房赚钱，于是一窝蜂的不管如今的政策与否：”先买了，以后肯定会涨起来的”，而一些暂时没有经济能力买房的人又别的非常焦虑，现在买不起房子，如果房价一直涨那就更买不起了。这也导致了现在无论是买得起房的还是买不起房的人，都十分关注房地产的讯息，只要有一丝风吹草动，他们便会往自己期望的方向联想开去，再加上买房确实在过去创造了一些有钱人，所以房地产渐渐成为人们无法绕开的话题。

一二线城市生活不易，房子价格摇摆不定，怎么选好房称为了人们最为关心的话题，什么样的房子具备升值条件。小编听一位专业人士讲过，好升值的房子具备了以下5个条件：

1、  房子的品质，首先房子的布局是否合理，客厅与卧室不能相互干扰，厨房和卫生间分开的位置是不是很大，采光和通风一定要好，一个明亮的房子是可以提高房子整体感觉，房子能不能后期改造，房子的使用面积是不是够，如果都是可以，这个房子本身的品质就是上上之选。

2、  房子所在的地理位置，一个良好的地理位置可以将房子价值更大化的升值，比如老城区中心地带的房子，即使房子产权有一定年限为什么房价还在上涨，因为那里的设施成熟，文化积淀浓厚，有一种吸引力。选房子的地理位置时一定要选择中心地带。

3、  物业管理，一个好的物业管理公司可以让住户剩下很多事情，买房后开发商只是一次交易，而物业是陪伴你很久的，一个好的物业直接影响到我们生活的安全问题。质量问题，因为业主和物业发生冲突的事件不在少数，选择一个好的物业可以让生活和居住环境增加大量幸福感。

4、  配套设施是否一应俱全，其中最为主要的就是学校和交通环境是不是有了，好的学区房可以使房价大涨，公共配套设施，如医院，公园是不是在房子周围，便民设施有没有如，便利店多少，菜场与房子的距离都是要考虑的范围。

5、  商业中心，包含了写字楼，大型卖场，比如某一个经济开发区，这个区域虽然可能是新开发的区域，但是它具有政策吸引力，有很好的发展前景，所以可以在短时间内聚集资本，而人流量的大而环境繁华的地段，必然会吸引开发商开建造住宅小区，而服务小区的商业大卖场也必然进入，紧接着，交通，设施和其他便利的条件，自然就会随之完善，所以只要有这样的条件小区，可以考虑抓紧下手。

有人会说，房子只要住得舒服，有没有升值空间不重要吧？其实不是的，人生里有很多的变化是我们现在无法预知的，如果后期更换工作地点，或者家里多了人口，或者想要重新买房子，要卖掉现在住的，那这套房子的升值问题可就直接与你卖出房子的价格挂钩了