这五种人凑齐首付也别着急买房，贷款可能成问题，银行或不给批

小何

谁不想要买一套属于自己的房子呢？前提还是资金足够，普通人中能够一次性付清所有款项的还在少数，大部分人都只是勉强攒够了首付就直接去买房。然而这五种人注意了，先别急着买房，凑齐首付也别想买房，银行可能不给批贷款。

1、被限购的人。部分城市在限购令之下，可能只能通过摇号买房，一些人如果刚好被限购的话，即使凑够了首付，也照样不能贷款。所以买房之前只关注自己所处城市的售房政策。

2、还款不够。银行在发放房贷的时候，一般会考察贷款申请人是否具备还贷能力，查看申请人的收入水平及存款水平，如果工资水平刚好在标准线之下的话，贷款审批一般是很难通过的，甚至会被直接拒贷，如果贷款人不能及时还贷的话，银行也需要承受风险，至少会形成大量的坏账。

3、个人征信记录不良。查看个人征信记录是银行规避风险的一种较好的方式，如果个人征信记录存在污点的话，银行不但不会发放贷款，还可能会将你拉黑。个人征信记录主要包括以下几个方面：信用卡消费、学生贷款，查看是否有拒不还贷、或者逾期不还的记录，保证贷款安全。

4、年纪太大。年纪太大的话，随时都有去世的风险，如果贷款人还没有房产继承人的话，银行无法催还贷款，这将给银行造成损失，银行发放贷款一般倾向于向二十五岁到四十岁之间的人发放贷款。

5、高危工作人群。从事高危工作就像是年纪大的人群一样，随时有断供的危险，银行在面对高危工作人群时，很有可能会直接拒贷，银行一般更倾向于向工作安全且工作较为稳定的群体发放贷款，比如老师、公务员、国企工作人员等。