这个政策一出，开发商想涨价也没办法了

小何

一旦实行这个政策，开发商再不能随意涨价了

多数人对于高房价表示痛恨，但是关于高房价的原因，大家也都说不出个什么所以然来，反正房价都是开发商定的，普通购房者也能期待开发商降房价。然而，商人的本质就是盈利，指望开发商降放房价可能性并不大，可就算不能指望开发商降房价，多数人还是希望至少能够一直房价上涨，不要让房价上涨得如此猖狂。其实只要这个政策一出，开发商想要涨价也没办法了。

开发商定价也是有其标准的，定价的本质依据还是成本。楼盘开发的成本包括很多方面，包括地价、材料、人工以及一系列手续费，都算在成本当中，成本的提高才是房价上涨的主要原因，因此，为了解决民众的住房问题，真正做到抑制房价，要求开发商核实成本是一项相对有效的手段，了解开发商的成本后，购房者对于房子该如何定价也就有底了。

在购房者对于开发商成本一无所知是，即使对于开发商随意涨价有所不满，那也是无可奈何，开发商正式因此肆意涨价。如果推行核实开发商成本政策，可以说杜绝了开发商超出自己的合理利润范围任意涨价的可能，否则开发商将需要承受更多的税费，对于普通民众来说，其实是喜闻乐见的。

一旦实行这个政策，开发商再不能随意涨价了，不过，开发商成本公开，成本就是那么高，开发商有心降房价，也无法降低自己的合理利润。地价作为开发商成本的大头，减少土地出让金，还需要政府的努力。

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