房产税征收新定向：快来看看你在不在名单里，这类住宅户有可能免征

鸣夏

近年来的房产税多次被政府当作热点提起，房产税的征收是未来房地产发展的重要一步，是未来发展机制完善的一个苗头，那么房产税的征收主要打击目标是哪些家庭呢？

按我国有13亿人口来算，几乎有4亿多个家庭。其中，80%的家庭至少拥有一套基本住宅，包括小产权房屋。而15%的家庭拥有两套住宅，5%的家庭更是拥有三套房子。

对于这么多的家庭住户有必要出一系列举措来缓解一下房地产市场的压力，征收房地产税也要有一个度，如果过重，则会抑制到家庭的消费，这对只有一套住宅的家庭是不公平的。

对于拥有两套房子和三套房子及以上的家庭征收房产税是比较正常的，从逻辑上来讲是合理的，家庭的收入是支撑的起这一税收的。但是收两套房子的房产税，合算起来会有两方面的不良后果。

一个是有可能让大量的房地产抛售，房价迅速下跌，这跟国家房地产市场提出的健康稳定的发展方向不符。另一个是房产税不合理的征收会在一定程度上抑制人们购房的热情，就像网购东西再贵都有人愿意为它买单，但是一收快递费顿时就不想买了，有没有这种感觉？房地产市场也是如此，房产税过重征收还会抑制房地产投资，导致房地产的迅速崩溃。

虽然建立了房地产开发长效机制，房产税要代替土地出让金。纵观全局，实体经济的转型升级和财政改革都需要时间。这在一定程度上说明了房产税代替土地出让金需要稳健前行，所以为了稳定房产市场的投资和发展，都不能对第二套房子进行房产税的征收。

那些拥有三套住宅的住户才是房产税的真正征收目标。

这5%的住户可以说是真正的富裕家庭，社会财富增长速度很快，征收房产税对他们来说不过是冰山一角，不会有太大影响，还能使贫富差距缩小一点。这类家庭对房产税的征收不会有太大意见，所以向他们征收房产税，是国家的发展的必然结果，合情合理。

你是属于拥有几套房子的住户呢？你认为房产税是否应该针对拥有三套房的住户呢？欢迎留言给小编交流。

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