专业人士告知买房千万别买这一栋，我就差点吃了亏

王越声

现在的房子越建越多，过去一个小区的房子最多也就十多栋，现在起步就是十多栋有的甚至更多，现在小区的楼是越来越多，肯定会有三六九等之分，到底在购买小区房是如何规避低质楼，选到优质楼呢？让专业人士来告知我们，千万要记住啊

1、  靠近变电站和垃圾站的楼，每一个小区都会有变电站和垃圾中转站，我们买房的时候一定要问清楚小区的垃圾站的变电站的位置，买房的时候一定选择远离此地，虽然现在小区的环境和卫生措施做得很好，但是出于对自身的安全考虑，买房时要买离这里隔开几栋的房子，这样准没错。

2、  楼房的朝向问题，这个往往是购房者最为在乎的事情，朝向问题直接影响到家中的采光和通风效果，光线太足会对家中的地板和墙体造成损伤，光线不够家中常年潮湿，对身体不好，怎么选择好的朝向呢？坐北朝南的房子是最好的，通风很好，光照时间也是正好的，既不长时间的照射，也不会是房间感到潮湿。

3、  噪音问题，购房时远离临街，小区的出入口，车库，小区活动中心地带，这些地段的楼房千万不要买，噪音是真的大，对于成年人每天上班本身已经很疲惫了，回家只想要好好休息一下，对于上学的孩子而言，每天大量的作业压力，噪音让他们无法集中精神，噪音无疑是对人精神上的折磨。

4、  小区的交通问题，现在的小区占地面积是相当的大，买房要是买到最里面的房子，那么从家到小区都需要很长的时间，出个门想买点东西，都需要代步工具，是不是很不方便。

小区中楼王到底怎么选呢，那就是整个楼盘中售价最高的楼栋，必然理论上说是最佳位置，这一类楼房，首先景观视野是最好的，阳台要么就是对着一线江景，要么就是正对小区中央的花园，通常处于整个楼盘的中央位置，这里既不会盖渣滓场和变电站，也没有太大的噪音污染，而且间隔适中，所以倡议大家假如买房的话，买小区的中央楼房是最为适宜。