这两种房子被偷偷甩卖，购房者当心做了接盘侠

小何

最着急抛售的两种房子，购房者注意警惕，当心做了接盘侠

当购房者着急买房的时候，其实楼市也存在另一波人正在着急卖房子，为什么现在急着卖房子呢，当房地产市场开始火热，这群借着房价上涨的东风，趁机囤房转卖，获取暴利。当楼市形势开始变得严峻之时，这群人依然待价而沽，并不相信房价会下跌，然而楼市调控一直没有放松，房屋成交量逐渐下降，这群人才开始慌张了起来。明面上，房价并没有出现太大的波动，然而这两种房子却已经被偷偷甩卖，目前这两种房子最着急抛售，购房者注意警惕，当心做了接盘侠。

1、炒房极为猖狂，但调控松懈无望的城市。房地产市场确实已经开始转变，越来越强调房子的居住属性，对于炒房行为的打击力度越来越重。早期由于楼市调控周期性的存在，这些城市的炒房客并不在意调控政策，只是暂避风头，等到调控周期一过，炒房照旧炒房，调控周期一般持续时间都不是很长，短则一两个月，长则半年，然而现在，那些炒房过分疯狂的城市已经引起了国家的重视，楼市调控短期内并不会放松，甚至在五年之内都不会松懈。炒房客可以等待一两年的时间，然而五年之久，多数炒房客就耗不起了，光是房贷就价格给炒房客造成巨大的压力，不得不开始偷偷甩卖。

2、棚改退潮的三四线城市。不少三四线城市房价暴涨虽然离不开炒房客的关系，但是最主要的还是在于三四线城市的棚户改造政策，棚户改造政策以及一二线城市资本外溢的双重作用下，三四线城市突然被推到风口浪尖，房价突然暴涨，炒房客也纷纷跟风转入三四线城市。然而三四线城市经济发展水平本身就不高，三四线城市居民收入有限，作为购房的主力军，反而无法承受虚高的房价，随着棚户改造政策的紧急叫停，三四线城市的住房开始陷入有价无市的境地，房子越来越难卖出去，之时暂时不敢大规模降价，然而三四线城市的炒房客却无法忍耐，为及时抽身，避免三四线楼市崩盘殃及自身，都在暗暗售房，寻找接盘侠。

假如有意买房的话，最好避开这两种房子，要么很快贬值，要么想卖也转卖不出去。

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