这三个警示灯同时亮起，房价恐怕就要如“葱”了！

王越声

有人说买房子是买一个安慰，有人说买房子就是买一个投资回报，也有人说买房子傻因为楼市泡沫太严重，我们面对房地产市场的复杂情况到底该如何选择呢？对于普通人来说确实很难看懂，身边总有人告诉你快点买未来还会涨，也有人告诉你迟早总会跌。你一边怕自己晚了买不起，又怕自己当了接盘侠，总之中国的老百姓如今谁也无法回避房子的问题。其实最主要的原因还是因为过去几年内的全国范围内的普遍房价上涨，大量城市的房子较之前翻了一番，而城市居民的收入水平却并没有增长这么多，在楼市上涨的同时炒房者这个身份再次出现在我们眼中，很多人惊讶的发现不少人通过杠杆撬动资金炒房获得了数以百万甚至千万记的财富，而不少勤勤恳恳的人则离买房这件事越来越远。

如果在十年前，你用手中的钱财去投资房产，今日已经进入的千万富翁的行列当做了，但是过去的十年房产的投资只赚不赔，让投资者们认为房子以后只会升值，不会贬值，但是这个世界是有守恒定律的。有升就会有贬。一旦房产市场出现这三个警示灯信号同时亮起，房子就要面临着贬值的危机！

1、  二手房市场，大量个房源一直在挂售状态，这个只要细心观察家附近的中介公司就知道了，现在政府对于炒房客手中囤积的房产，进行房产税收的调控，好多的炒房客要将手中的房子进行抛售，但是现在的房价依旧很高，购房者还是心有余而力不足，那些炒房客们也不敢轻易的大幅度下降，往往一套房子能在中介挂上4到5个月还没卖出的比比皆是。

2、  人口流向，房地产大家最认同的一个因素就是人口，只要有人的地方才能有经济发展，房子才会有市场，前段时间三四线城市的房价大幅度增长，的确成为了当时地产市场的大热趋势，但是现在呢，三四线人口流失严重，推动三四线城市房价上涨的力量有明显削弱的迹象，所以说没有人口支撑的房地产市场，往往大热之后必定大冷。

3、  资金问题，目前我国的资金存储量每年在不断的减少，现在居民的钱都不是存在了银行，全部用来做房产的投资，导致资金存储量减少，但是贷款金在不断升高，只要有房的家庭基本上都在背负贷款的压力，房产市场就是一个大蓄水池，银行房贷利率，连涨19个月，主要原因就是银行没钱了以及阻止资金流入房市。前些日子，一些人开始传房贷利率要降了，但实际上，这件事马上就被官方辟谣了。“坚决遏制房屋价格上涨”，真的不只是说说而已。

买房的目的已经出现了问题，现在买得起房子的人将买房作为一个投资，而那些刚需族们不知道何时才能有一个可以住的安身之所，一旦这三个警示灯亮起，持有多套房的炒房客想要翻身将会难如登天。