房子降价了却没有人买？3点原因告诉你，降价买房并不一定合适

李雪梅

2015年之前中国房价一直在涨，让老百姓苦不堪言，好不容易16年开始出了一些调控房价高涨的手段，热门城市的房价得到了抑制，但是几万几万的房价依旧很少人能买得起了，许多热门城市出现了小范围的抛售行为，但是房子降价了依旧没人买，其实这不仅仅是买涨不买跌的问题，3点原因告诉你，降价了买房并不一定合适。


1、降价集中在中高端房源
相信经常关注房地产行业新闻信息的人都知道，现在房子不好卖，所以有些楼市降价抛售，但是抛售的大部分都是中高端房源，因为这种房子利润多，现在本来房子就不好卖，当然希望能卖一套是一套了，而中高端房源显然深得有钱人喜欢，所以降价的基本是中高端房源。但是即使这些房子降价了，老百姓依旧很难买得起，所以现在市场现状是，买不起的人不买，买得起的人还在等降价，所以面对中高端房源，降价了买也一定不合适，不管怎么说，房地产商都是要赚钱的。

2、降价有许多陷阱
对于首次买房的人来说，能便宜一点是一点，而对于房地产商来说，能赚一些是一些，所以即使房子降价卖了 ，那也是有条件的。明面上标价多少万，成交价很可能不一样，而且降价是有附加条件的，例如100万降价20万，人家却要你付全款，所以想要降价时候买房的人一定要问清楚看清楚。而且有些降价不是真正意义上的降价，户型、小区设施这些都要问清楚，例如承诺一年后建一个花园，最后一直没有动工，这些都是陷阱。

3、利率问题
现在利率收紧，不仅让炒房者和开放商得到了限制，也让老百姓买房多了一些条件，现在全款买房的人并不多，所以买房的时候一定要跟紧利率，即使房价下降了，你也要看贷款利率如何，能否买得起房，能否不影响今后生活质量等，而现在利率的收紧，总有一个时机利率会放松，那个时候就是把握机会的时候了。

所以即使房子降价了，那么更要考虑多一些才行。