闲置房越来越多怎么办？未来若面临无人接盘，谁将为开发商的任性买单？

鸣夏

房地产泡沫越来越大，已经到了一种威胁国家经济的地步，国家对此出台了一些列调控政策，逐步实施以来取得了显著的成效。在如今，很多的城市有效的控制住了房价难题，有的地区的房价甚至都下降了，即使是这样的一个情况，房价依旧是天文数字，和人们的理想标准相差甚远。现在的年轻一族都希望通过自己的努力去打拼、去奋斗，在大城市里买得起属于自己的一套房子。业界大佬说：“未来十年，房价如葱”，这种说法是对未来的预测，但是根据在哪呢？在未来十年，真的能够做得到人人有所居吗？

开发商表示，如果以后的闲置房太多，都没有人去买的话，“炸掉都不降”。如此蛮横霸道的说法引起群众的不满和无奈，但是现实中就是这样，和未来的发展相挂钩，房子多又怎样？就是不会按照你的想象来降价。

在一二线大城市里，很多房子的房价仍然在上涨，但还是很抢手的存在。这就是“棚户区改造和货币化安置”。政策出台之后，对三四线城市的影响还是很大的，房子拆迁之后人们只能拿着拆迁款去开发商那里买新房子，不然就没有地方住。

那些房子多的人家有多的拆迁费，就会去买很多的新房子，这样一来就导致整个地区住房供应不足，房价自然也会慢慢的上涨。在一些小地方的房价都在6k左右，人们的工资却只有3k左右，这个对比是有一定悬殊的，但是开发商不会顾及这些，他们只要看到有市场就会加紧开发盖楼房。这样就会让生活成本增加，导致年轻人都不愿意结婚生孩子，出生率也慢慢的下降，房子却越来越多，将来谁为这些房子买单呢？

这样来说，一点都不夸张，这是结合开发商目前的开发速度以此想到未来人口、生育等等问题，这种隐患暂时还不明显，再过十年，闲置房子就会越来越多，等到了一个无人接盘的地步，房价或许会降，到那时已经没有任何意义。“炸掉也不降”，已经无所谓，房产市场难以平衡下去。你对此有何看法？欢迎留言。

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