二手房挂售越来越多，刚需族购房的春天是不是来了？

王越声

现在我国的房价经过了一轮上涨，到达了一定高位，房子对于任何人来说都是一件非常巨大且昂贵的商品，不少人通过炒卖房产而发家致富，但是现在国家的政策明确提出了“住房不炒”的说法，的确都对于房价有了一定影响，使得现在卖房的人越来越多，对于普通的家庭而言手中只有一套房，只够自己住的，但是对那些炒房客而言，现在如果不及时抛售出去的话，往后越拖房价越便宜，他们的收益就变的越低，那对于刚需族而言，现在购房的最好时机是不是已经来临呢？

今年的二手房和去年相比的确，降价的幅度是越来越低，现在有好多房子挂在中介出售有的挂售了半年还是无人问津，其实由于限购令的出台，使得新房的价格比二手房的价格便宜了一大截，对于刚需族而言如今新房的价格比二手房还便宜，那我为什么不买新房，刚需族们的选择使得二手房市场变得门可罗雀，这是二手房为什么急于抛售的主要原因。

其实我们要知道开发商们在今年以前也是在变相在炒房，但是炒房客所赚到的利润竟然比开发商还高，这些开发商当然不会开心啦，于是开始捂盘惜售，为的就是等房价被炒房客炒起来之后，在进行出售赚的更多的利润，去年的万人抢房但还是一房难求的场面就是这样来的，直到今年政府的房产相关部门对于此种情况的出现，将开发商们进行了处罚，才开始收敛起来，但是今年的限购政策使得，那些炒房客们资金压力大涨，从现在的二手房销售来看，这些人终于急了，2018年注定是不安稳的一年，楼市调控越来越紧，调控限售限购让很多房产无法买入无法售出，增加了诸多不确定因素。

但是对于想要购买首套房的刚需族而言，在选房的时候尽量选择二手房去购买，有人肯定会说新房不买，我买二手房干嘛？首先我们要知道二手房有那些好处，这些房子想对应的配套设施肯定比新房齐全的，现在的二手房大多都是急于抛售的可以利用炒房客的这一心理，相对而言在价格方面还是可以商榷的，而且二手房可以及时入住，不像新房大多都是期房。

其实对于刚需族而言，不管是购买新房还是二手房都要知道一点不要急于出手，也不要长时间的去观望。

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