专家为什么说在2019年买房？原来是这4个原因！

王越声

过去谈房子大家都喜欢谈，但是每当谈到房价的时候，大家都闭口不谈，因为现在的房价上升的已经是上升到不堪注目的地步，但是在今年的房产市场发生的大变化，房价不在向以前一样一直处于蒸蒸日上的状态，如今渐入平稳。

在这个时候大家都在想是不是该买房了，但是大家先不要着急看看专家怎么说？其主要原因还是在于由于现在的房价出现了一些新的变化，究竟发生了哪些变化呢？下面我们就来看一下。

1、  等待抛售潮的出现，目前虽然今年有好多二手房挂售在中介，但是真正抛售潮还没有出现，专家表示在明年抛售潮会出现，因为现在的房价已经不可能在上升了，有不少的房子呈现出下跌的现象，现在的炒房客将房子挂售在中介，还是处于等待的状态，他们不死心还想着房价的触底反弹，可是现在房价真的是触底吗？答案肯定是否定，等在过几个月房价下跌会更加多，在他们绝望的时候就是刚需们经常的时候。

2、  买房的时候一定要理性，往往在房价上升的时候人们都会保持理性去看房，但是当房价下降的时候购房者理性更要保持住，在房价这个问题上，按照现在的情形来看到2019年大家都慢慢的下跌。这个时候房子的价钱就会相对来说既便宜又稳定了。

3、  等待租房市场的稳定，因为房价的太高使得太多的人买不起房，但是要在城市生存下来就必需要有地方入住，房子买不那只有租房才行，但是现在的租房市场过于混乱，导致租房价格也是不断的在飙升，租房市场的改善好对于房产市场是至关重要的一环，现在每个月的房租可以说紧逼现在每个月房贷的金额，好多都是在想每个月与其将钱交给别人，还不如自己买房还房贷呢，现在将租房市场改善好了，我们以后无论是买房还是租房，都会变得容易许多。

4、  供需关系的改变，在过去都是房子无法供应购房者的需求量，而这些已经出售的房子到底有多少是一家一套的呢？其实大多数的房子都是掌握在炒房客的手中，如今今年的房产政策的出台，使得炒房客在不断的减少。以前的时候房价之所以会上涨，其根本原因就是因为房子跟不上消费者需求，买房的人要比房子多，房价自然而然也就会上涨了。如今现在的供求量在改变房价自然不会在上涨，而且现在房产市场慢慢走向正轨，所以说在未来的房价会出现下跌的迹象。

综合上面所述的，在未来房价是不可能在上升的，下跌还是有可能，我要做的就是做好准备看准时机进行买房。