这些房子已经有不少人在购买，你知道吗？

王越声

虽然现在关于房子的政策是越来越多但是对于购房子的热情，无论是刚需还是购房投资者，都是不会削减的，房子作为一个固定资产的投资，花费了一个家庭的大部分的金钱，一旦房子贬值了，对于任何人来说都是一个不小的打击，虽然现在大家都是在买房，但是你知道有那些房子价值是大于其他房子的吗？

一个具有潜力的房子应该具备哪些优点你们知道吗？

1、  新区开发的房子，这种房子具有政策上面的优势，例如某“新区”“经济开发区”“产业新区”等等都意味着这个区域要被开发了，如果你提前下手，或许就能占得先机，产业发展了，房价能低吗？这些一旦开发起来，就意味着人口大量的进入，一个地区一旦人口多了，就不愁他发展不起来，相对而言房子的价格也是会上涨的。

2、  地理位置好的房子，这类型的房子往往是在市中心或者郊区的新开发的区域，地理位置好就是人口多或者具有人口增加趋势，只要能够预计这个区域未来人口能够增加，就是优势地理位置，房价也会随之上升的。

3、  交通便利的房子，现在出行都是要方便快捷，现在城市的道路是在是太堵了，现在私家车的增加，人口的增加，现在大多数城市人的出行都是选择使用地铁出行，地铁的好处就是不会堵车，出发站到底站的时间不会超过1个小时。

4、  学区房，这类型的房子顾名思义是跟教育有关的，往往和教育沾边的事情都是家长们最关心的事情，即使自己生活上拘谨点都会让孩子得到最好的条件，学区房就是每一个家长最想拥有的房子。

相对来讲满足上面的4点的房子，不管政策在限制，这4种房子都是不会贬值的，就算不是快速升值，那也至少会缓慢升值，最起码不至于卖房亏本。

在购买这些房子我们要注意什么呢？

地铁站附近的房子最好在购买的时候选择大概在5分钟到10分钟步行到地铁站附近的房子，靠的太近会特别吵，太远了步行太累，新区开发的房子，往往在前期去看房的时候太过于荒凉，会吓走好多人，但是一旦开发好了会相当优秀。不愁不升值。