买房十年苦，十年前买房和现在买房，是我们低估了房地产！

王越声

对于中国的房产市场而言，虽然房价一直在上涨，但是大多数人对于购房的热情丝毫未减，面对如此之高的房价，从未缺少过购房者，在十年前买房的确存在着巨大的压力，但是当时压力只是一时的，如今这些购房者可以说是大赚特赚，特别是买了几套房的人，可以说是大赚特赚，而如今买房，不仅仅是要掏空你全部的财产而且还要背负起巨额的贷款。现在好多在这个高房价之下已经是不敢在买房了，有些网友就表示，买房不起那我就租房。

十年前的房产对于当时的人们而言也是一个高额的商品，这一点无论是当初还是现在没有一点改变，唯一变化的就是当时还能咬牙买房现在是没钱买房，如今严重的通货膨胀，在钱是越来越不值钱的情况下，买房已经成为了一种奢望。

中国的房产按揭贷款是从90年代初期开始的，当时的按揭贷款可以说是只要你想进行贷款买房，各家银行都是会开出最大的优惠条件让你去选择哪家银行进行按揭贷款，但是现在呢？你想去这间银行申请按揭贷款有可能还不批准，由于现在的房价高涨，随之而来的就是贷款金额的提升，在十年前你买房的按揭贷款大约一个只需要还1000多，现在呢最少3500起，当时一个普通家庭没有的总收入大概是在3000到4000左右，即使是交付房贷也是够一个家庭当月的开支，而且还能存下钱来。现在呢一个普通家庭总收入大概在6000到8000左右，交完房贷后，剩下的钱的确可以应付每个月开支，但是能攒下的却是微乎其微，有网友调侃道“现在的高房价，让我们不敢生病。”十年前购房者的房子都是升值的，不管是增值了多少肯定是不会亏损的。现在十年前购房者每月还贷金额还是在一千左右，但是每月的房租却涨到了3500左右，这样的对比差显而易见。

人民币的购买力在纯粹计划经济年代，是维持不变的，那个时代不存在货币超发，往往出现通缩。但改革开放以后，货币超发就成为常态，中国的货币供应量增速在2012年之前，平均比GDP增速快10个百分点。换句话说，假如GDP没有水分，人民币购买力平均每年贬值10%。

无论是十年前的购房者还是现在的购房者背后都有一个不为人知的心酸，但是当他们熬过了十个年头，他们苦日子就到头了，只有熬过这艰苦的十年或许不需要十年随着社会的发展，人民生活水平上升，往往只要熬过前几年的房贷压力，就会迎来一辈子幸福。