往后房价到底是“涨”还是“降”？专家表示：大多数人都会开心

王越声

房产是中国老百姓们最为关系的问题，很多的人都在希望房价能够下跌，目前我国的房价实在是太高了，已经让一大批人忍受不了，但是反观这些年的房产市场来看，房价没有任何下降的意思，反而还在不断上升，已经到了人人怨恨的程度，但是经过今年的政府相关部门出台的一系列的房产政策，有些城市房价已经开始下跌，但是有的热门城市房价虽然没有下跌，但是至少没有上涨的迹象，那么未来房价是会冲破瓶颈的上升还是会触顶反弹的下降呢？看看专业人士怎么回答:

现在政府提出的“住房不炒”不是说说而已，已经是真正的落实行动当中，从大型的房企楼盘开始降下出售后，楼市的热度开始下降，之前二手房的门庭若市到现在的门口罗雀，让二手房打折出售，都已经无人问津，同样新房也不是很好过在调控的作用下，作为魔都的上海有不少楼盘认筹不足10%，对于开发商而言现在的销售越来越难，所以说房价的下跌，并不是不可能的。

人口老龄化的严重，最早提出计划生育的那一批人已经成为了目前购房的主力军，随着他们的父母慢慢变老，对于房产而言人口老龄化的严重带来的结果就是房子的需求量大减，前些年每个城市都是不断在建造新房，房子是越建越多，但是在过不久，最为购房主力军的那一批中大部分人基本上都是二套房以上，房子多了买的人却是越来越少，任何商品一旦是没人买了，降价肯定是无法避免的。

现在的90后因为曾经目睹过父母买房的情形，对于房子的观念上比父母辈要更加的理性，在他们的心中，房子并不能代表着一切，现在的他们没有多少必要去纠结房子的问题，因为他们现在有地方住，现在他们主要的目标是放眼将来，不希望被房子的压力所束缚着。

现在的房价已经快涨到一个顶点了，必然有所回调之势。专家也根据中国现在的国情，预言了未来3年内，房价有下跌的趋势。一些急于现在买房的人，不妨先等一等，房价下跌是一件迟早的事。大家认为呢？