现在这个房子是不能转租的，不管是否有房都要知道

王越声

房子是对于普通老百姓而言，是不是能够在一个城市生活下去的最基本条件，但是现在不管是任何一个城市房价都是相当之高的，买房对于刚到这个城市的普通老百姓而言是万万不可能做到的事情，既然不能买房那只有租房啊，但是现在的租房市场对于普通老百姓而言也不是那么友好，很多人都租不起房，为了能够让这些既买不起房也不租不起房的普通老百姓能够有一个在这个城市的安身立命之所，国家推行了公租房，那到底什么叫做公租房呢？入住公租房需要哪些标准呢？
公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。它的特点为，在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。

公租房的申请条件：

低收入住房困难家庭申请条件：

(1)户籍满5年的城镇居民;

(2)家庭人均月收入在规定标准以下;

(3)家庭人均住房建筑面积在规定标准以下;

(4)家庭人均财产在规定标准以下;

(5)家庭有车辆但在在规定标准以下。

注：(1)符合上述配租条件的低保无房、低收入无房、低保、低收入家庭优先配租公共租赁住房。

(2)年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请公共租赁住房。

租金标准：

1、低保、低收入家庭分别按照标准租金的10%、20%交纳。城市中等偏下收入家庭足额交纳租金后，由住房保障部门会同财政部门给予其租金标准的50%补贴。

2、新就业人员、外来务工人员、经市政府认定的各类人才及其他经市政府认定住房困难人员按照标准租金的70%交纳。

对于公租房转租擅自调换公租房，改变公租房的用途的住户，政府可以终止承租人继续入住公租房，并且退还房屋，而且对于表现将会列入个人的征信列表，一旦个人的征信出现了问题，对自己以后做任何事情都会受阻，找工作一旦在征信上面出了问题，用人单位肯定不会聘用，如果自己想买房，要找银行贷款没有任何一家银行会批准，个人征信是跟着你一辈子的，到任何城市都是一样。

公租房是国家为了那些在城市中买不起房，租不起房的人所提供的保障，如果没有真正需求请不要抢占他人名额。

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