这四个信号表示，刚需族购房的时机来了！

王越声

过去的十年可以说是房地产发展最为辉煌的十年，只要是和房地产沾边的任何事情都可以依靠着房地产市场发家致富，当时房地产开发商们买地建楼也是相当容易，投资者买房也没有如今的诸多的限购政策，当时不少炒房者都是利用了杠杆原理去买房投资，他们之间流传着这样一句话“给我100万的资金，我能撬动1000万资产”的确他们利用了这个方法发家致富，赚的盆满钵满，但是这样的结果出现让人痛恨的事情，因为这样的方式导致现在的房价过于高涨，让大量的刚需族购房者买不起房。

如今现在的房产市场出现了变化，从过去由卖房主主导的市场，现在成为了购房者所主导，以前购买二手房，都是卖方出什么价，就按照什么价来买，现在不一样了不少的地方由于二手房长期的挂售导致，二手房时间变得萧条，过去房子都是有价无市，房子供不应求，但是现在已经发生了变化，那些炒房客手中的房子必须要卖出去，到底是什么样信息让炒房客手中的房子要进行出手呢？

1、  租房的热情大于买房的热情，从几年前国家就开始提倡租售同权，鼓励那些买不起房的人用租房来缓解住房的压力，如今租售同权的实行，住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点。租房和买房一样都可以享受到同样的福利待遇，相比较而言买房的热情将会大幅多减低，在未来选择租房的人会越来越多。

2、  未来的房产市场会更加稳定，自从政府提出住房是用来住的，而不是用来炒的，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制”这是前几天中央再次释放的楼市动向，简单的一句话却释放了超多的信息，在小编看来，政府这次的决心和决定就是为了将现在的房产市场引入正轨，为了稳定房产市场首先要稳定就是房价，而稳定房价首要就是要治理炒房客，所以对那些心存侥幸的炒房客们趁早做打算吧，这次不是说说而已。

3、  如今房产市场从供不应求变成了无人接盘，从去年大家的态度还是，哪里有房几乎不考虑价格、户型、环境等因素连想都不想就会买定离手，坐等房子升值。再看现在，很多网友反应自己买的房子虽然确实升值了，但是想套现的时候却发现难上加难，有很多业主甚至打折依然挂了很久无人问津。这些现象在三四线城市尤为严重，有网友表示现在不是想不想卖的问题，是能不能找到人买的问题。

4、  楼市降温，如今的一二线城市其中有不少的城市出现了二手房正处于下滑的阶段，二手房的价格回落的城市数量继续增加，信号意义极强，全国楼市或逐渐降温。各地因城施策的政策效应在逐渐释放。

如今这四种信息的显示，一二线城市尚可接手，部分三四线城市还是要酌情考虑，虽然现在楼市是在向刚需利好发展，但也不是所有的三四线城市都适合接盘，刚需买房还是要区别对待，切不可冲动进场。