房东出售二手房时，为什么非要和中介打交道？原来有这么多好处

小何

明明利润要被分成，房东为何还要和中介合作二手房交易？看完这几点就懂了

购买二手房瑜购买新房不同，购买二手房通常需要与中介公司打交道，即使购房者其实更加倾向于同房主进行直接交易，但是购房者也难免好奇，明明出售二手房的利润要被分成，房东为何还要和中介合作二手房交易？看完这几点就懂了。房东出售二手房之时，之所以非要和中介公司打交道，原来有这么多好处。

1、房东减少售房麻烦。很多房东其实并不是专业的房东，之时刚好需要出售二手房，然而二手房交易程序复杂，很多房东并不了解，且由于怕麻烦，也不愿意去了解，如果与专业的中介公司进行合作，委托中介公司进行处理，中介公司对于二手房交易的程序较为熟悉，不仅较少售房麻烦，而且避免出现错误，既不耽误时间，还把事情办得漂亮。

2、中介公司的调节作用。二手房交易时间较长，房东未必有耐心，售房者也未必有耐心，再加上由于是二手房，购房者通常希望房主方面做出更多的让步，甚至经常会出现违约现象，如购房者不想买，房东不想卖了，如果房东和购房者直接进行交易，可能会直接起冲突，造成许多不必要的麻烦，但中介公司作为中间组织，可以出面进行调节。

3、安全保障。安全保障主要是针对专业靠谱的中介公司，购买二手房时，很多都是个人房主，而购房者购买二手房时一般需要缴纳一定的押金，在正式决定要不要买房，如果直接同房主进行交易的话，一旦房主并不具备契约精神，带着押金就跑了，也不把房子卖给购房者，购房者不一定会有地方找人，中介公司不仅节约了交易时间，还给交易安全提供了保障，不管怎么，房主不好找，中介公司还是好找的，房东通过中介公司与购房者交易，其实也容易大小购房者的安全顾虑。

然而值得注意的是，以上几点都是针对专业的中介公司，无论是房东还是购房者，都应时刻注意，远离黑中介。

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