外国网友说过，中国有1/3的空置房，为什么房价还是那么高

王越声

其实不需要外国网友说，其实关于住房空置率的问题，我们国家的普通老百姓都是知道的，举了例子，在我的家乡一个三线城市中一个新开发的楼盘，当时这个楼盘曾经出现过多人看房房的场面，在大家的惯性思维中肯定认为这个楼盘如此火热相对的买的人很多啊，入住率也会想当的高啊，可是事实并非如此，有次我回家乡，晚上吃完饭出去散步路过这个楼盘，晚上只有星星点点的灯光，当时并非什么节假日，我就想当纳闷问了小区门口的保安，保安说这个小区从入住到现在也就30多户人家，保安说他们上班不要太轻松哦，我又在网上查了下这个小区的房价，总体的房价在1.5万，但是我们家乡的工薪阶层的每月平均收入大概在5千左右，这时候问题来了，为什么房子都没人住，房价会如此之高呢？

对于上面的问题，其实答案大家都是知道了，一个字“炒”，在我国炒房已经不是一件新鲜事情了，从我国房产发展到现在有多少人是通过炒房而发家，赚的可以说是盆满钵满，他们常说的一句话就是“给我100万，我能撬动1000万的杠杆”，的确这些人把杠杆原理运用的淋漓尽致，不少人看到了其中的利害关系纷纷加入炒房大军，可是我们要知道往往发财的都是一个吃螃蟹的，如今之前的那些炒房客赚的盆满钵满的走了，可是后来的人呢？运气好的能捡到漏子，运气差的什么都没有，反而还欠了一屁股的债，虽说我国是一个高负债的国家，可是在我看来全民负债不可怕可怕的是如今现在的全民炒房，在这里我奉劝那些还准备炒房的人，在手里没有这个金刚钻的时候，不要揽这个瓷器活。

如今现在的房产政策大家都是知道的从前年开始国家就说过“房子是用来住的，不是用来炒的”有些人会认为这个话只是一句场面话而已，在我看来这次不是说说而已的事情，现在的限购令出台，外地户口不允许在其它地方卖房等等一系列的调控措施正在一步步的落实并且实行当中，国家正在把房产市场引入正轨，首先整治的地方就是“炒房”。如今现在不少的二手房挂售，但是往往在中介或者其他渠道挂售了几个月或者说是大半年都无人问津，有的甚至愿意打折出售可是买的人又有多少呢？

对于刚需族而言，如今的房地产市场并不是很明朗，除非是结婚，孩子教育等重大事情的时候在必须要买房的情况下，才能进行买房，不然不要买，千万不要囤房子，要住就买，不住就不要投资房子了，楼房是有年限的，它必经是一堆钢筋水泥。