房产税难产？他建议收空置税和物业税，哪些人最受伤呢？

李雪梅

如今中国的房价依旧很高，房价降不下来，“房子是用来住的不是用来炒的”被说了很多次，房产税也被提及很多次，但是却一直没有落实下来，其实征收房产税是一件非常复杂的事情，对千千万万老百姓来说，这关系到老百姓的利益，必须慎重行事，那么，我国的房产税为何难产呢？


１、土地国有，老百姓手里只有“房产证：
房产税是西方国家发明的，我国的土地是国家的，算是一个长租房，七十年产权，并不能说明土地属于自己，既然如此，交税的话就会受到很多争议。
２、标准在哪里
炒房客、房企、老百姓，到底是按人头计算，还是按户计算，还是按面积计算呢？这个标准到底应该怎么定？

房产税虽然难产，但是比房产税更狠的要来了。近日，国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示，为了逐步烫平房地产泡沫，房地产税应该分类进行，率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税。”空置税“被提起，对于广大刚需族来说是好事，现在的房子掌握在炒房客手中的有很多，炒房客依然不愿意出手抛售房子，一旦空置税征收，那么炒房客就会把多余的房子出手，供给量增多，那么房价就很可能慢慢下降了。那么一旦征收空置税和物业税，那么哪些人最受伤呢？
１、炒房客
炒房客手里有不少房子，就是为了买了坐等房价高涨时期卖出去，一旦征收空置税，那么炒房客手里的房产压力就很大，到底该不该出手就成为了炒房客该思考的问题，所以一旦收税，炒房客心里是崩溃的，只能把房子低价卖出去了。

２、中低收入人群
虽然不是炒房的，但是贷款买房，很多人还没有装修，或者是帮子女买的房子还没有住，房子空置在那里，一旦收税，损害的是中低收入人群的利益。不过也要看收空置税的标准到底是什么，有人建议，第一套房免征税，第二套和第三套收百分之一，第四套收百分之二，以此类推，就能解决许多问题。
所以不是不能收税，空置税还是可以收的，只是要定好标准来收。