小县城房价涨到二线城市水平？网友：伤不起，以后老家都住不起

鸣夏

现在的年轻人都渴望到大城市中发展，即使被挤到头破血流也不放弃。毕竟一二线城市的机会更多一些，很多年轻人其实忽略了自身很大的问题，还有大城市的房价物价等问题，所以导致自己很难生存下去。并不是人人都可以随随便便奋斗几十年就可以在大城市定居下来，不可能做到人人如此，所以这个奋斗才会那么遥远。这样也就导致了小城市的人口基数比较小，经济发展相对缓慢很多。

很多身居城市的年轻人，他们只想在大城市买到中意的房子，但是偏偏大城市房子很贵，买不起，就是这么现实。于是，他们只能在小县城买房子，这样问题就来了：为什么都喜欢买小县城的房子，小县城的房价为何只增不减呢？

实际上，真正的原因是因为国家的调控只针对一二线城市，政策只是针对一二线城市而言，在小城镇没有受到太多的影响。像五六线城市实施调控，那都是很多年之后的计划了。二三线城市的房价下跌理论上不会影响到小城镇，只有在一种情况下会影响到，那就是小城镇的房价与一二线城市房价达到同一水准，但这种情况很少见。

再其次，是因为很多大城市的年轻人拼命挣钱都是为了回老家买房子，他们的这种购房行为在不知不觉中就促进了房价的上涨。将大城市的经济发展带动到小镇也是一种经济拉动的形式，使得小城镇的房价也没办法降下来。

然后就是城镇化的推动下，很多地方都决定实施棚改房，房地产给这些户主一定的拆迁赔偿金。这样一来，房子拆掉了，肯定要买新的房子，开发商达到了自己的目的，房子变的供不应求，房价自然还是会上涨。

最后，很多的一二线城市被调控之后，土地的价格就会变得越来越高，很多房地产开发商就会积极寻找下一开发地。最好的选择那无非就是小县城的土地了，很多的开发商把眼光都放在小县城的土地上，导致小县城也吃不消，只能调高土地价格和房价来维持到一个相对稳定平衡的状态。

你对小县城土地价格上涨如此之快有何看法和建议？欢迎给鸣夏留言。

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