贷款买房划算还是全款买房划算？很多人没算清账，聪明人这样选择

李雪梅

如今房价这么高，买房并不是一件容易的事，居民收入增长还远远比不上房价上涨的速度，“望房兴叹”的同时，刚需族也在盘算到底怎么样买房才划算。有钱当然选择全款了，全款买房没有利息，一手交完钱一手交房，毫无后续压力。但是如今能全款买房的刚需并不多，越来越多人选择贷款买房，房子迟早要买，还不如早点买享受一下生活。但是贷款买房压力很大，利息的钱加起来快赶上贷款的钱了，这样想来似乎并不划算。

贷款买房划算还是全款买房划算呢？其实很多人没算清账。到底是贷款还是全款，要根据自己的实际情况来定，如果差的钱不多，那么就可以问亲戚朋友借一下，这样就不用付利息了。这种情况下，全款买房时划算的。贷款买房对于刚需族来说是一个趋势了，先向银行借钱，然后早早拿了新房，当下是满足的，但是时间久了之后，就会感到还款的压力巨大，攒不到什么钱了。其实反过来想想，贷款买房了就可以先住进新房了，就相当于利息拿来租房了，并没有那么亏。看你是哪种心理了，喜欢享受当下，那么贷款买房是可以的，不喜欢压力太大，那么就晚点买房吧。

但如果是选择贷款，那么一定要选择贷多一点，毕竟留点钱对付突发事件是很有必要的。有些人全部钱都拿去买房了，等到有急用的时候发现没钱用，只有四处去借，这是相当不划算的。
到底是贷款买房划算还是全款买房划算，要根据实际情况来定，这其实并没有划不划算一说，看自己怎么想了。值得注意的是，未来通货膨胀，人民币是贬值的，攒钱是困难的，长期存款其实还不如早点买房划算，不过这个问题见仁见智了。

那么聪明人一般怎么做呢？如果有足够的钱，最好选择首付多一点的贷款，这样利息会少很多，自己还钱时间也会短一些，即使贷款贷的多，那么首付也要尽力多付一些，减少月供压力，这样才能攒到钱做其他的事情。