房产税从第一套收的可能性有多大？这样会造成什么后果？

李雪梅

过去几年房价高涨，各地调控手段高达上百条，终于在今年让房价慢慢跌下来了，在调控房价的过程中，房产税一直是被经常提的话题，如果这一税出现了，那么对房价的调控是有很大作用的，但是房产税被提了这么多年，迟迟未出现，这也不难想到出台房产税会面临多大的困难，其中一个困难就是房产税的征收目标。那么房产税从第一套收的可能性有多大呢？

1、从理论上来看，可能性还是很小的。
首先要知道出台这一税的目标和作用是什么。“他的作用主要是调节收入分配，特别是个人财富的聚集，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。”2018年3月初财政部副部长史耀斌表示。从这话可以看出，国家如果要出台房产税，为的就是合理分配房产，促进社会公平，这样的话空置税就很重要了，而大部分空置的房子掌握在资本家或炒房客手中，出台房产税也就为了减少空置房，促进公平。既然这样的话，从第一套房就收房产税的可能性还是非常小的。

2、从经济合约上来说，不太可能
现在很多老百姓的思想就是，我交钱买房了，就用了七十年产权，可以支配我的房子，凭什么还要交钱呢？而且这房子还不算归自己，土地是国有的，为什么还要交税呢？


3、从人性化角度来说，更不可能
如果真的从第一套房就收房产税，那就是太没有人性的标准了。本来现在买一套就不如容易，还要还高额的房贷，还要生活消费，哪有多余的钱可以使用呢？既然房产税的征收是为了稳定房产市场，控制房价过快增长，促进公平，那征收的目标应该就是那些拥有多套房产的人不是吗？如果第一套房就开始征收，势必会被骂惨。

所以从第一套房就收房产税还是不太可能的，这样会造成严重的后果，不仅解决不了房价的问题，还会影响社会稳定，老百姓是不会愿意的。
就因为收房产税困难重重，所以有人建议从第二套房开始收税，依次叠加，从1%到2%到3%，但这只是理想而已，实行起来还有诸多困难。