当这3件事落定了，2018年买房的人或将承受不起？

李雪梅

什么时候买房？是如今很多人思考的问题，房价上涨了又下跌，涨了又跌跌了又涨，不稳定的房价让人不敢轻易出手买房。而当这3件事落定了，2018年买房的人或将承受不起？


1、房产税
房产税虽然一直没有落实，但是随着调控手段的收紧，楼市稳定一些后，这件事可能会越来越近，那么对于手里有多套房的人来说将会苦不堪言了，这无疑是增加了购房人的负担，在今年上半年的时候，也有地方闹出抢房的新闻，如果今年逆势买房的人买房了，那么房产税将会惩罚那些占有资源不利用的人，想在夹缝中再捞一笔的可能性就很小了。

2、房贷利率居高不下
房贷利率居高不下，那么购房者持有成本增加，可支配收入减少，对于购房者来说，选在这个高位买房，是非常不划算的。就算是房贷利率下调一些，但是谁知道未来还会不会上涨呢，这种情况下恐慌入市的，以后难免后悔。

3、调控手段收紧
这主要是对炒房人来说的，现在调控手段下，房价慢慢下跌，对于刚入手买房的炒房客来说，新房不好卖，二手房就更不好卖了，限购、限价，调控手段没有放松，甚至比以往来的都坚决，那些依然坚持觉得房价会在大幅度上涨的人很可能希望落空，到时候不仅要面临税的问题，房子还很难出手。

其实每个人买房的出发点是不太一样的，有些人是买涨不买跌，有人些人买跌不买涨，但是对于今年买房的人来说是十分不友好的，不仅高位买房，还可能很难出手，当看见别人低价买到比自己还要好的房子的时候，心理就不平衡了，所以之前也有买了房后悔的人，但是不是每个房企都能给你退钱退房的，所以这个时候还是要谨慎入市，等到房价稳定下来，再买房也不迟。