贷款买房出租，租金抵房贷？听听业内人士怎么说

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付首付买房出租，用租金抵房贷行吗？听开发商朋友说完，我想好了（原标题）

贷款买房出租，租金抵房贷？听听业内人士怎么说
说到房子，可能会有不少人觉得房产是稳赚不赔的投资，可能也是如此吧，货币面临着通货膨胀，股市也是有着较大的风险，对于投资房产来说，可能有的人会想着就是不能转手出去，那也能作为出租，时间久了也是能赚上一点的。视野君相信每个人都有想要赚钱的想法，当然如果赚钱也是各有各的看法，有的人可能就会想到，买房用来出租，然后自己小赚一笔也是不错的。面对目前的高房价，买房可能并不是一件容易的事，所以有的人可能会有这样的想法了，贷款买房出租，租金抵房贷？听听业内人士怎么说。

业内人士是这样给视野君说的：这个想法其实是可行的，但是是有前提条件的，如果能满足这些前提条件，这种想法是可以考虑的；但如果不能满足这些前提条件，那还是多考虑考虑吧。接下来就让视野君告诉大家这些前提条件是什么吧！

一、小户型房屋
用租金抵房贷，最关键的问题就是你所购买的房屋是能够让人租住的，如果你所购买的是一个大户型的房屋，那月供必定不低，那租金也不会低，面对较高的房租，可能并不有太多人愿意租住，无法出租，那用房屋租金抵月供的想法必然是行不通的，所以如果你有用租金抵月供的想法，那么还是建议购买户型相对较小的房屋，这类房屋便于出租。

二、装修相对较精致
业内人士说：如果你的房屋装修得相对较为精致，那房子也会随之上涨，且现在租房者还是以年轻人为主，年轻人可能更注重生活上的享受，装修可以说是可能吸引人的点了，所以可能装修较为精致的房屋能更加的吸引租客。

三、地段
地段这个问题毕竟是购房者关注的问题，也是租房者所关注的问题，现在很多租房者很多都是在外地工作的人，那租房必定会选择离工作地点近或是地段繁华的地方，毕竟地段繁华的地方交通会相对方便，去哪都方便。这样的房屋哪怕价格稍微贵一点，租房者也是可以接受的。

四、升值空间
这个问题可能大家会觉得是应该是购房者所考虑的问题，其实一些租房者也会考虑这个问题。因为一般升值空间大的房屋交通、环境、地段等都不会差，只有这样的房屋才能说是相对的具有升值空间的房屋。当然如果你所购房的房屋具有较大的升值空间，就是日后不用于出租了，想要转手也是相对较快的。