刚需买房难？不妨先看看这几点，再决定买不买房

李雪梅

楼市冷清，理性购房很重要，买房之前先考虑这几点
前几年，房价一直在上涨，对于上班族来说，买房不是一件容易的事情，于是出现了一家三口合力购房的现象，光靠自己买房，对于一般中薪阶层的人来说，也需要几年十几年，如今在人口下降后，购房需求量也下降了，但是这个下降是房价所逼，人们的购房热情减退了。2018年已经过去了一大半，楼市在调控手段下慢慢冷清下来了，因为房价下跌，所以对于刚需来说，现在入不入市是值得深思的问题了。刚需买房难？不妨先看看这几点，再决定买不买房。

1、理性看待房价，抓准时机再买房
现在的房价还是不稳定的，虽然热门城市房价有下跌的迹象，但是谁也预测不了会跌到什么时候，或是买房的人多了就不再跌了，或是调控手段松绑了就不再跌了。有人唱涨房价，有人唱衰房价，对于刚需购房者来说，这个时候更要理性，房价如葱可能会实现，但是时间还很长，如果一味等待房价下跌，错过了买房的好时机，那就容易后悔了。有一点要明白，那就是房价短时间内不会大涨，也不会大跌，所以对于刚需来说，买房时机的选择很重要，要多关注楼市，理性看待房地产行业。

2、在自己能力范围内买房
因为房价高，对房子有迫切需求的人却不得不买房，所以贷款买房的人很多，“房奴”也就慢慢多了起来，但是也有许多人因为还贷款而后悔不已，但是无奈生活如此，又有什么办法呢？所以，在自己能力范围内买房很重要，“打肿脸充胖子”后果向来是不好的，许多父母为了给孩子买房，东拼西凑借钱，导致一家人长期生活水平下降，过得并不好。

3、要考虑房子的未来价值
房子是用来居住的，但是房地产行业依然很重要，在城里买房的人，依然要看重房子的升值能力，要从居住和投资的角度来看房子值不值得买，总之，地段也很重要。

4、啃老适度，有钱后还给父母
许多年轻人买不起房，父母也感到心疼，所以有些父母早早替孩子准备好了一些房款，虽然父母口口声声说都是一家人不用还，但是如果真的用完了父母的养老钱，那么以后父母老了之后，身上一点钱也没有，会感到孤单，会感到不安心。父母给子女买房是情分，子女给父母还款是本分。啃老并不可耻，刚出来打拼的人能有多少存款买房呢，但是啃老要适合，有钱后也要还给父母，给他们一份安心。