有人说：90后是高房价的接盘侠，房价还有10年安全期，你同意吗？

李雪梅

90后是高房价最后的接盘侠，房价安全期还有10年，你同意吗？
现在最早的一批90后，年纪最大的是28岁，这个年纪，和中国人购房的平均年纪相近，也就是说，90后开始策划买房了。如今的楼市是不稳定的，虽然有调控手段加持，但是离房价如葱还差很长一段时间，房地产行业相比某些行业来说，依然有投资价值，因为90后的购房需求依然很高，因为，在这个节骨眼上，有人说，90后是高房价最后的接盘侠，房价还有10年的安全期。

马云曾在杭州全球峰会上面演讲说：“在过去8年里，我国的房价整体处于大幅上涨的状态；8年后，我国最便宜的东西可能就是房子。”也就是说，未来房价可能如葱，这个8年时间节点，和10年相差的并不多，也就是说，在马云看来，房价调控加持下，房价会慢慢下行，如果马云的话真的实现了，那么90后可不就是高房价最后的接盘侠吗？

房子总是给人住的，现在90后的购房需求还很高，房地产市场会考虑人们的购房需求，来合理调控房价，但是接盘侠总是会有的，许多人等不到10年后再买房，房子是不会一直空着的，那么90后确实就是最后的接盘侠了。如今楼市接二连三的传出好消息，调控手段还没有放松，房价还有下行的空间，但短时间内房价是不会下跌幅度太大的，总会有个适应的过程，毕竟房价占经济收入比重很大，也就是说，房价或还有10年的安全期，过了10年之后，房价或许不会崩盘，但是随着人口的减少，购房需求的减少，房价会健康稳定的发展。

万科曾经有一个结论：10年后，需求将可能难以支撑房价。这个时间，和中原集团从人口结构角度出发的研究结果相似。10年后，00后会成为购房主力，但他们的数量还足以支撑那时的房价吗？10年后，中国房地产市场的泡沫会破灭吗？泡沫破灭，这是老百姓不愿意看见的，因此，如今房企也采取了变革的措施，国家也在出台租售并举的措施，减轻楼市的压力，也不让房产市场泡沫破灭。万科在慢慢改变策略，万达退出住宅销售市场，相信在调控手段下，以后楼市会健康发展。