买房时常见的几种陷阱，你都知道吗？遇到要小心了

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购买新房的9个坑，你踩了几个？（原标题）

买房时常见的几种陷阱，你都知道吗？遇到要小心了
买房可以算是人生大事的其中之一了，尤其是面对现在的高房价，辛辛苦苦存的积蓄因为买房被掏空，所以买房对我们任何一个人来说都是很重要的。相信大家都听过买房是一门学问这句话，之所以说是一门学问是因为买房中其实蕴藏很多技巧，很多人都是第一次买房，很容易掉进各种圈套中，今天视野君就给大家总结了一些在买房时常遇到的陷阱。买房时常见的几种陷阱，你都知道吗？遇到要小心了

一、虚假宣传
很多房开商在售房前都会进行各种宣传，宣传中的各种承诺都是诱人的，比如配套设施、绿化面积、学区等有的可能就是欺骗消费者的，所以不要轻易相信广告上的宣传语或是房开商的口头承诺，如果都是真实的那就一定要一一落实到合同上。

二、预约看房
一般看房前我们都会进行预约，然后置业顾问才会带购房者去看房，然而置业顾问带我们看房可能是会根据阳光的情况带我们看房，这样的房屋会给你一种采光很好的感觉，但过了这段时间采光如何你是不知道的，所以千万不能轻易相信置业顾问的话，还是需要多加观察，自己进行分析，有能力的可以找一个相对有经验的人一起。

三、赠送面积
有的面积其实本就属于业主本身，但到了房开口中就变成了赠送的，买房还送面积，可能谁都会心动吧。如果你动心了那可能就掉入了陷阱。

四、看样板房
有时看房，房开会带购房者参观样板房，或许你觉得样板房真的很完美，但你要知道这是专业人士设计出来，其实就是为了吸引购房者的，这样的效果可能只是在灯光的作用下给你带来的错觉，真正购买了你就会发现其中的差别。所以买房时不能只看样板房，还要结合实物来考虑。

五、精装修房
现在越来越多精装房出现，在购买这类房时一定要细化，在签订合同时一定要具体化，比如电器是XX品牌的，沙发又是XX品牌的，保证合同的唯一性。

六、房开商资质
在购房前一定要了解清楚房开是否具有售房资质，“检查五书两证”，包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》；《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。如果房开商不具备这些证明会是缺少其中一个，那房开商所售卖的房屋都是不合法的，购买后可能是无法办理房产证的。

七、合同
签合同是一个很重要的环节，所以签合同时一定要谨慎，逐条阅读条例，补充协议、交房日期都需要明确写出，如果发现对合同有任何一一都不要盲目签下合同，因为合同直接关系到你日后的权益。

买房不易，任何一个环节都容不得半点马虎，视野君再次也祝大家都能买到符合自己心意的好房。你在购房中还遇到过什么陷阱吗？欢迎留言。