空置房要交全额物业费？这合理吗？专家：6成到8成比较合理

李雪梅

空置房交物业费合理吗？专家称：要征收，6成到8成比较合理

住在城市小区里面，就需要交物业费，如今业主和物业因为各方面的问题爆发矛盾，常常有新闻爆料某业主和物业起冲突，最后把业主打击医院的新闻，物业与业主矛盾越来越多，物业费就是其中双方矛盾的爆发点。业主交物业费是有相关规定的，但是有时候确实存在乱收费的现象，就拿空置房来说吧，不住房子，但是依然也要交物业费，在很多业主看来这是不合理的，自己没有住进房子里，没有享受到物业服务，也没有制造垃圾，凭什么要交物业费呢？

空置房要交全额物业费？这合理吗？专家：6成到8成比较合理。
一般来说，空置房交物业费是不会要求交全的，或是70%，或是按照面积收费，或是不交垃圾费，但是现实生活中总有些不合理的规定。近日，南昌某业主王先生从2015难收房后，就一直没有入住，但是物业人员却一直催促他交物业费，物业费每平米1.8元一个月，王先生表示不能理解这个规定。而江西省社科院经济研究所所长麻智辉表示，“物业费一定要征收，还能有利于打击炒房客，但是关键在于怎么收，我认为征收60%-80%是比较合理的。”

物业费一定要征收，相信这个观点大家是认同的，征收物业费，就给炒房客带来了经济负担，虽然这个负担不那么大，但是起码也能起点作用，所以征收物业费有利于打击炒房客；同时，征收物业费是有规定的，收了这个费用，物业会提供相关服务，对于营造和谐、安静、干净的小区环境有重要作用。物业的存在是有它的道理的，但是这位专家说的很对，空置房的物业费要收，但是关键看怎么收，一方面又能打击炒房客，一方面又要照顾业主情绪，60%到80%的物业费其实不算多。

对于业主来说，房子收了好几年没有居住，这物业费相当于物业人员帮你看房子了，其实业主既然买了房子，早些入住是比较好的，一方面不用花冤枉钱，一方面，万一房产税到来，你有多套房子，那么又是一笔大开销。不过也希望物业规定能够合情合理，不乱收费，保障业主人员的利益。