央行严把调控这道关，房产终与经济发展接轨，是你想看到的样子吗（已发）

鸣夏

文 / 楼市大家谈（quanadcom）

最近一段时间，央行发布了相关金融报告，其中指出房地产贷款的进程，对房地产提出一些建议。想要稳定房地产在金融的发展就需要保持“房住不炒”的基本定位，然后继续推行“因城施策”的差异化调控，专门调控热度高的城市，实现平衡机制。继续抑制炒房客的投资现状，运用土地、金融、立法等手段加快房产的供给侧改变。实现租购并举、租购同权的制度，调整住房的供需关系。

央行重点提出房子的基本定位即“房住不炒”，这次终于是下定决心整治了，在一二线城市取得的成效也让很多刚需买房人感受到了安心。基本上房子涨价是不太可能了，未来房产会逐渐回归到稳定的状态中来，慢慢走向更加健康的方向。

房住不炒的真正内涵其实就是房价的一个稳定，不能过热，也不能过冷，要深化房产的调控，推行差异化城区建设，建立房地产调控的长效机制。从而使得房子的投资属性逐渐变为以前的居住属性，最终实现房地产行业的正常、稳定、健康的发展目的。

这种调控是正确的引导，放在房价上能够有良好的表现力。房价上涨过快过慢都影响着城市的经济发展，都是不利的，都是不平衡的发展状态。

在房住不炒的定位下，要让房价和城市的经济发展相契合，让房地产在城市的发展中相互适应，能够彼此促进，而不是排斥不协调。城市发展快，水涨船高，自然房价高点，城市发展慢的，房价自然低一点，这是一种很合理的发展状态，达到这种状态之后房产就会回归到一个理性的状态。

根本源头还是炒房这颗毒瘤，炒房能让房价产生虚高的不符情况，让四线小县城的房价堪比一线城市，造成各种不合理的局面。在长效机制下，只有等时间的过滤，逐渐清楚炒房带来的不好影响，然后房产才能回归到理性和健康的发展环境当中来。

调控取得的成果让刚需买房族受益更为明显，也取得了不小的成果，个别热点城市的房产泡沫化也进一步缓慢稀释，房价稳中有降，这让房子的属性也朝着居住属性转变，我们基本可以了解到未来的房产会是怎样的走向。如果还继续认为未来房子会越来越高，与经济发展相背离的逆发展，那就是心存唤醒，都是不大可能的了。

对此您怎么看？欢迎在下方发表留言评论，有机会上首页哦！

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。

https://www.zimeika.com/article/detail/toutiao.html?id=20588925