都说取消物业，没有物业的小区，你真的做好准备了吗？

李雪梅

假如物业撤离小区，业主们应该做好以下准备，你真的准备好了吗？
搬进新的小区，每年就会面对交物业费的问题，现在取消物业的声音是越来越多了，常常会有新闻报道某地某小区的物业与业主大打出手的新闻，物业真的不应该存在吗？其实物业既然存在，就有它的道理，凭着良心说，现在大部分地方的物业管理的还是非常好的，但是关于物业费的问题，总会被人吐槽。都说取消物业，没有物业的小区，你真的做好准备了吗？


有人建议取消物业后，由小区自主管理，或是小区街道办管理，这就要考虑两个问题，这些工作人员如何界定了，在比较老旧的小区，都是些退休人员在管理，办事效率如何得到保证呢？而且因为没有经历过培训，总有管理不善的地方，在现代化的社会，如果没有一个统一培训过的人员来管理小区，小区将会成为一盘散沙。所以业主自治是比较难的。


在80年代之前的时候，还没有特别明显的小区概念，物业的概念是80年代的时候引入国内的，那个时候在城里买房或是分到的房子，都是单元楼，水电费自己去水电局自己交，但是现在这样是行不通的，生活节奏的加快，人们没有那么多闲时间去做这些事情，没有物业的小区，业主们应该做好以下准备，你真的做好准备了吗？


一、做好自己的安全工作
物业安保人员是物业的重要组成部分，没有物业，请的安保可能就是退休工人了，或是直接请不到人来做这个工作，那个时候就需要你自己做好安全工作了，就拿一些旧小区来说吧，门窗旧了，进门不需要卡，小偷轻松就能得手，这些地方的人需要有很强的安全意识。低层用户全部装好防盗窗吧，困为晚上没有保安巡逻了，小偷都很开心活跃。


二、生活垃圾自己解决
一个小区，至少有10%的低素质业主，无论物业做的多好，都不想交物业费，而且有些业主确实不注重垃圾的管理，往往把垃圾扔到楼道或是垃圾桶旁边，当这类人多了之后，小区环境就会受到影响。因此，如果没有物业了，小区垃圾什么的自己一定要记住拿出去扔到指定地方，否则整个小区将会乌烟瘴气。


三、缴费意识一定要足
现在人们的工作都比较忙碌，除了周末，基本上很少时间在家，甚至有些年轻人周末也在加班，在没有物业之后，自己的缴费意识一定要明确，当自己的水电费不足的时候一定要记得缴费，因为你看不到缴费通知了，需要自己保持一颗时刻要缴费的心。