房子是用来住的，小产权房可以居住很多年，为何“转正”困难？

李雪梅

小产权房便宜并且可以居住很多年，为何转正困难？

高房价下，孕育出了各种不同类型的房子，一般来说，城市里面的商品房当然是最好卖的，但是房价实在是太高，许多低收入人群不得已买小产权房，而且随着买小产权房的人增多，呼吁小产权房合法化的声音越来越多，但是始终，小产权房就像是高房价孕育的一个“怪胎”一样，始终得不到合法化，在许多小产权房住户来看，居住的很不安定，所谓的“安居乐业”，小产权房这里则是提心吊胆，生怕哪一天被拆迁了自己无家可归。

楼市调控着，“房住不炒”的观念深入人心，“房子是用来”住的这句话常被人提起，部分网友也感到不满：房子是买来住的，不是要投资。干嘛不给保障还不给房产证？这不是矛盾嘛？我们总是想让小产权房合法化，但是你知道小产权房一旦合法了，会造成什么影响嘛？小产权本就是违规建筑物，不允许它合法，自然是有道理的。

首先，房子安全、质量问题不能保证
小产权房本就是违规建筑，在建设的时候，没有相关许可证和保证，房子的质量存在隐患，对人的健康会有威胁，一旦小产权房转正了，万一哪个房子坍塌，谁去做主呢？这个责任谁也担不起。一旦转正，许多小房企也会加入开发小产权房的行列中，那个时候房子的质量参差不齐，买房更加困难。

其次，进一步拉大贫富差距产生房地产泡沫
我们现在的房价本就有些虚高，所以国家在严厉调控房价，慢慢挤掉房地产泡沫，一旦小产权房转正之后，有钱的人和炒房客会投入到炒小产权房的行列，那个时候贫富差距将会进一步拉大，其实真正的炮灰还是那群本来就没有什么钱买房的人。

最后，耕地红线无法被保证
小产权房本就是农村集体土地上建设的房屋，一旦转正了，那么，势必会打破国家坚守的18亩亿耕地红线，我们老百姓吃什么呢？本来我国就是人口大国，节约粮食不是一句空话，而是要落到实处。

所以，不要觉得自己住的小产权房，就希望小产权房转正，小产权房转正了可能对一些人有益，但是长远来看显然是弊端大于益处的，否则能转正早就转正了。作为购房者，我们买房的时候要多方面考虑，不要认为房子便宜自己能居住就买，买了小产权房，孩子上学成问题、落户成问题、拆迁得不到补偿也是问题。