先别急着买房子，听听专家怎么说，明年房子可能会暴跌（已发）！

鸣夏

文 / 楼市大家谈（quanadcom）

2018年只剩下最后一个月了，在这为期不多的日子里，又到了年底冲业绩的时候，很多行业都在抓紧机会冲刺，想把今年的成绩多往上提一提。对于房地产来说，今年的业绩不冷不热，很难看出有所大的趋势，哪怕是降价促销也很难让刚需族动心。

在2018这一整年里，什么降价促销，倒腾二手房都做遍，无非都是想在年底捞一把，均衡这一年的业绩。但是这不温不火的一年很难有所突出，光看业绩已经是虎头蛇尾了，售楼部也很难在支招提高楼盘销量。

平时疯狂囤积房子在这个时刻也很难在轻举妄动，都想着把手里的存货都一转而空。但是到头来房价没降多少，却已经沦落到有价无市的局面。看看未来的房价走势，我们不难发现，房地产企业在2019年可以做到的就是尽快把手里的房子都倒卖出去，让资金尽快流转起来，让企业继续发展下去，让市场更灵活一点，什么办法都要想办法去试一试。

但是房价的涨跌始终和供需关系相挂钩，在即将到来的2019年房价涨幅可能会超越预期的想象，如此说来，好像房价下跌的趋势很难再有缓和的余地。让房价快速上涨的因素已经因为各方面的调控逐渐消退，但是因为这波房价的下跌，让炒房客损失不少，开始对市场产生抵触心理，也让刚需族对房价的期待值降低。

市场的发展始终是向着刚需族的，这一点在明年也会一直延续下去。国家政策的调整也会偏向刚需购房一族，相信在未来房住不炒的基准下，不论房价怎样高的离谱，刚需族只要资金充足总能买得起房子。资金不充足利用杠杆，始终能买到自己心仪的房子。

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