房价如何才能下跌50%？一个中学生提出这样的假设，真的可行吗？

李雪梅

想让房价下跌50%，这位中学生提出一个假设，可行性很大


过去几年，房价一路高歌猛涨，让不少想要购房的人对楼市失去了信心，眼看着小县城的房价都上万了，许多人都选择贷款高位接盘买房，所以纵使调控了这么多年，直到今年下半年才有明显的效果。如今，调控依然不放松，“房住不炒”的口号喊得响亮，但是对于购房者来说，房价下跌10%根本就刺激不了他们消费的热情。有专家还说明年房价有可能会回到2016年的水平，但是要知道，真正缺房子住的人，是真的没钱买房，手上或有个几十万，但即使房价回到2016年的水平，大城市的房子，依旧很难买得起。所以千万购房者心中的愿望，大概就是房价能如葱价吧，虽是一个美好的愿望，但是房价下跌幅度大一些对他们来说，也能少付些钱贷些款。不过在专家人士看来，以及理智的人看来，房价是不是跌50%的，首先是调控会控制住房价在一个度里面，其次，房价大跌的危害，没人能承担的起。而且房价不容易跌到50%。

老百姓都懂这个道理，连15岁的中学生都提出让“新房20年内禁止出售”的主意。仔细想想，这位中学生似乎很了解中国楼市，确实，连普通买菜大妈都懂炒房的道理，15岁的中学生，对社会也有大概的认识了，怎么会不懂呢？其实这个主意产生的原因大概是，让炒房客大量买房之后，再让楼市20年限售，这样就能牢牢锁住投机分子啦，把炒房客一网打尽。可见这位中学生还是很有想法的，从理想的角度上面来说，这个方法也不是不可行，只要能解决住房问题，可行性很大。

不少城市也出现了限售政策，只是没有20年周期那么长，20年，足够一个社会发生翻天覆地的变化，那个时候房价到底如何谁也不知道，而且就算是有这个政策，限制的不只是炒房客，还有部分刚需买房需求，还有房企的发展，以上种种问题都得慎重考虑了才行。

不能一味地为了让房价下跌，就出各种有严重后果的办法，况且，我们还不能让房价下跌到50%的程度，这个损失，没人能承担得起。对于购房者来说，有愿望是可以的，但是还应该理性看待楼市。