明年购房须知：房产证上必须要盖这个章，否则房子就不是你的

李雪梅

2019购房须知：还完贷款后，房产证上必须盖上这个章

其实买房是一件算得上比较麻烦的事情，看房选房以及还贷款，一系列手续下来，常常让人感到很累。最累的还是没有钱买房吧，有钱买房的人，怎么会那么纠结呢，随便挑好的买就行了。而没有钱买房，就得承受房贷的压力了，很多人不知道，在房贷还清之前，房子还不是你的，银行只是把房子给你居住而已，所以你只拥有房子的居住权，而房贷还清之后，有一项手续还没有做，房子也还不属于你，这项手续就是撤销抵押登记。


你算是把房子抵押在银行的，因此，在房贷还清这个，要及时撤销这个抵押登记，这样才能把房子主动掌握在自己手里。从局势上面来看，明年将是购房好时机，明年购房须知：房产证上必须要盖这个章，否则房子就不是你的。


房产证上面每一个字都很重要，而在撤销抵押登记之后，会有一个抵押章，你还完贷款之后，银行会把你的房产证还给你，同时会盖一个章，而这个章就是证明你把贷款还清的一个凭证。在贷款中，往往会有不少麻烦事伴随着自己，除了这个房产证上面的章，在还贷款的时候，也要注意不要提前还款，很多人手里赚点闲钱，就迫不及待的想把银行贷款提前还清，其实银行每个月要你还贷款都是规定的清清楚楚的，提前还贷款首先要考虑银行有没有规定违约金，如果违约金太高，提前还贷是不划算的，其次，举个例子来说，假如你有一笔钱，用于投资理财产品你的收益率是5%，而你的公积金贷款利率是3.25%，那你提前还款就不合适；不过，假如贷款利率比较高，比如8%甚至更高，提前还款来节约利息支出还是值得考虑的。


所以贷款买房是一门学问，并不是想怎么样就怎么样的，尤其是房贷好不容易分了好多年还清之后，一定不要忘记撤销抵押，然后盖上那个章，那个章就是一个证明，另外，提醒广大朋友，各种收据以及凭条，都要收起来，不要以为过去了就过去了，万一出现麻烦事，这些也是证据。

还有，关于买房租房的问题，欢迎大家咨询我哦，一定第一时间为您解答疑惑。