如何让你的房子赢在起跑线？选好地段很重要

沉舟为慕

对于国人而言，房子的重要性不言而喻，当然，它的价格也是“不孚众望”的。这样高的成本，所以大家在买房的时候，一定要确保“物有所值”，不仅要看房子本身，也要留意附加的各项资源，也就是常说的地段。买房子如果不看地段，就相当于忽略了决定价值的核心因素，是非常危险的。说了这么多，地段究竟应该怎么选呢？

首先，众所周知，交通便利，是一个好地段的基础，无论是租房，还是买房，人们总是更倾向于地铁房，所谓的地铁房，就是据地铁站一公里内的房子，如果步行，大约需要15分钟。临近地铁或地铁规划的房源，不止可以为自己平时的生活带来更多便利，升值空间也是很乐观的。

其次，商业配套的实力也不容小觑，一个地段，如果商业较为发达，证明附近人群的消费能力较高，且有大量的需求。举个例子，如果小区附近有星巴克、麦当劳等类似的企业，证明这个地段很好。毕竟它们竞争力的核心就在于选址，在确定成立一处店面前，它们往往已经花费大量的时间做好了调研。个人的资源有限，按照这类企业的选址买房，也不失为一条捷径。

此外，成交量也是考察的一项重要指标。如果成交量大，证明这里的房子有很好的流动性，而成交少的话，一旦日后你想转卖，可能会面临难以出手的局面，不适合投资。通常情况下，小区的户数达到两千左右的，相对而言，出手会容易得多。

还有一点，是很容易被购房者忽略的，就是生地，包括荒地、农田、厂房等。一般来说，这种生地，基本上是可以和升值空间划上等号的。

当然，这所有的条件，都是建立在你有足够的预算的前提下的。俗话说得好，不存在最好的，只有最适合的。所以，购房者最终还是要从自己的实际需求和经济能力出发，找到真正适合自己的房子。