购房者希望取消公摊，专家却说“公摊越大越好”，你认为有道理吗

李雪梅

取消公摊民心所向，但专家却说公摊越大越好，看完这两点我懂了

在城里买房，就不得不面对两个问题，一个是物业费，一个是公摊面积费，无论是哪种费用，都增加了购房者的压力，物业费虽然一年一千多一点，但是日积月累下来，也是一笔不小的费用，至少是一个普通家庭半个月的生活费吧，而公摊面积则是更大的一笔费用了，公摊面积除去，自己手里拿到的房子面积就会小很多，而且自己辛辛苦苦赚的钱，居然要交20%左右的公摊费用，想来老百姓心里也是不服的。
公摊是从香港引入国内的，交公摊费是有相关的规定的，所以购房者在城里买房，这个费用是不可避免的，但是老百姓甚至包括官媒例如人民日报等都表示，公摊太大了，会伤害到年轻人的利益，100平方的费用，到手的只有70平方，许多开发商在公摊面积上大做手脚，确实是不可取的，而如今取消公摊的声音越来越多，购房者希望取消公摊，专家却说“公摊越大越好”？你认为有道理吗？

有房地产专家确实说过这样的话，公摊越大越好，仔细分析，他的理由有如下两个。
一、不能只享受权利不承担义务
开发商从别人手里拿来土地，这个土地的钱开发商先付了，后面自然会让购房者承担，毕竟使用这个土地的就是小区的所有业主，城市里面的土地寸土寸金，为了合理有效的利用，这个土地费用自然会算在业主承担的费用里面，因为业主享受了这个权利，理应承担相应的义务。而且公共区域的维护和管理，也都是需要费用的，开发商只负责建房，该有的费用，最后只能落在业主手中。

二、公摊面积越大，说明小区越高档
小区人口太多，熙熙攘攘总会毁掉居住环境，所以，高档的小区，设施完善，公摊面积也大，反过来说，公摊面积越大，说明小区越高档，因为土地不是平白无故的给人使用的，开发商不会修无用的路，看那些高档小区，公摊面积就很大，同时那里面的人居住的也很方面，人与人之间不会被打扰，环境也能保持的很好，公摊面积越小，就是以牺牲社区的居住品质为代价的。所以，从居民的角度上面来说，公摊不能太小。

有些人总是抱怨着公摊费用，但是仔细想想，这个费用的存在，解决了很多问题，并不是一无是处的，就像是物业的存在，给我们也带来方便，只是现在，这两个方面的问题都需要解决。
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