福建泉州、广东惠州、广西柳州，从房价看谁将率先跨入二线

小何

福建泉州、广东惠州、广西柳州，从房价看哪个城市更具吸引力？

福建、广东、广西，作为三个串联的沿海省份，论起总体经济发展水平，广西似乎比起福建和广东要逊色不少，但如果单独评价城市，那就另有说法了。福建泉州、广东惠州、广西柳州，这三个城市同时作为三线城市，从房价的角度看，谁将率先跨入二线行列，哪个城市更具吸引力，尤其是对年轻人。

泉州市位于位于福建省东南沿海，北承福州，南接厦门，区位优势相当优越，总面积11014.78平方千米，辖四区、三市、五县，2017年，泉州市常住人口已达865万，城市规模较大。论起经济实力，泉州市毫无争议是福建省经济实力最强的城市，2018年泉州市前三季度的GDP已达5684.95亿元，作为福建省省会的福州，其GDP也不过4858.8元。与名列前茅的GDP相比，泉州市人均工资水平却并不能说让人满意，泉州市人均月收入大概在3311元左右，比起厦门、莆田都要差一截。回过头来看房价，2018年12月，泉州市的房价大概在11000元左右。

福建泉州

其实我们来看二线城市的房价，不少二线城市的房价并未超过20000万，泉州市作为三线城市，GDP总量与南昌之流的二线城市差距并不大。但对于泉州市当地居民来说，买房却存在着较大的压力，如果在泉州购买小户型的住房，依照2成首付、20年还贷标准计算，每月的月供即达4000多。

再看惠州。很多人对惠州的印象来自苏轼诗句：“问汝平生功业,黄州惠州儋州”，对于惠州的实际状况可能并不熟悉。惠州属珠江三角洲、粤港澳大湾区东岸。惠州毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲中心城市之一，地利不必多说。惠州市辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县2区3县，并设有两个国家级开发区：大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区，总人口为477.5万。2018年，惠州市前三季度GDP达3039.49，在广东省内部处于中游水平，其人均月收入已经超过二线城市工资水平，人均月收入在5850元左右，房价均价水平在省内排名第7，房价均价在1万左右。

广东惠州

对于年轻人来说，如果有意异地工作定居，惠州市其实也是一个不错的选择，假如在惠州购买一套小户型的住房，照2成首付、20年还贷标准计算，每月的月供才3600元左右，以惠州市的工资水平，购房压力并非难以承受。

最后看柳州。柳州市近年来为大众所熟知，应该还是因为当地特产——螺蛳粉，柳州螺蛳粉好比长沙臭豆腐，气味难闻但味道却是令人欲罢不能。柳州市是广西最大的工业基地，工业总产量约占广西1/5；同时素有“桂中商埠”之称，是沟通西南与中南、华东、华南地区的铁路中枢及区域性综合交通枢纽，已形成集水陆空于一体的现代化交通网络，经济水平在广西省排名第二，2018年，柳州市前三季度的GDP为2005.2元，而人均月收入也仅为3376元，但如果回头看房价水平，柳州市的房价水平却是最低。

广西柳州

柳州市2018年房价均价约为8600元，如果在柳州市购买一套小户型住房，依照2成首付、20年还贷标准计算，每月的月供为3100左右，与泉州相比，购房压力相对较小。

经济实力最强的泉州、工资水平最高的惠州、房价水平最低的柳州，你认为谁会率先成为二线城市呢？

最后，有买房、卖房相关的问题，都可以来私信咨询，小编一定第一时间为您解答，还能免费领取一份超级实用的买房秘籍哦~