购房合同中那些不易发现的陷阱，简直防不胜防

沉舟为慕

想必对所有人而言，买房的钱都不会是一笔小数目，而合同的存在，就是为了从法律的角度，维护买卖双方的利益。但购房合同往往是由开发商提供的，这样一来，主导权本来就不在买方手里，如果购房者再因为一些疏忽，落入了开发商的“套路”里，这合同也许就不能保证你的权益了，所以，大家在签合同时，一定要谨慎地避开那些陷阱，购房合同中那些不易发现的陷阱，简直防不胜防。

1、空白条款

在购房合同里，往往会存在一些选择性的条款，这就造成了传说中的“空白条款”的出现。所以，如果购房者在签合同时，发现合同里有空白区域，一定要划掉，以免开发商事后私自添上一些于你不利的内容，后患无穷。

2、开发商弱化责任

无论是什么性质的合同，它的签订都应该在双方平等的基础上进行，若是购房合同，购房者和开发商，双方理应尽同样的义务、享同样的权利，也就是说，如果开发商在购房合同里弱化了自身的相关责任，无异于是对购房者权益的侵害。

3、房屋数据

有的购房者可能是经验不足，只记得在合同里说明房屋面积，而忽视了其他相关的数据，无意中给开发商带去了可乘之机，所以，购房者在合同里一定要精确到房屋所有的数据，包括建筑材料等。

4、补充协议不到位

通常情况下，购房合同都是范本的形式，无论是内容，还是格式，都是固定的，但补充协议则需要根据买卖双方的协商而定，这样一来，为了避免日后不必要的纠纷，购房者在签订补充协议的时候，一定要充分考虑到各种风险存在的可能性。

5、霸王条款

购房者在签合同之前，务必确保合同内不存在霸王条款，举个例子，如果房子面积的误差较大，超过3%，本来是可以退房的，但如果合同里写着不许退房，购房者也就只能哑巴吃黄连、有苦说不出了。

购房合同签订的初衷，就是为了购房者的权益不受侵害，如果是以上几种情况，合同不仅不是保障，还会适得其反，成为噩梦。所以，这一辈子买房的次数也是屈指可数的，购房者一定别怕繁琐，不管什么时候，小心谨慎都是最保险的。