还在纠结买不买房？2019年楼市将出现这3大趋势，和你息息相关

李雪梅

有人还在纠结买不买房，有人却已经做好准备了
文|小楼楼
买房是一件大事，哪能说不买就不买呢，有些人或许还没到成家的时候，可以先不用着急买房，把工作稳定下来，但是有些人家里催得紧，或是已经到了一定年纪该给女方一个交代了，这几年就得把买房的事情定下来，但是依然很纠结啊，就像是买东西一样，如果手里有钱，是不会有选择恐惧症的，但是身上就那么一点钱，当然会纠结来纠结去了。还在纠结买不买房？2019年楼市将出现这3大趋势，和你息息相关。

一、楼市调控不会放松，但是将更加精准化
就如房价一样，开始在一线城市上涨，后来三四线或是小县城才后来居上，调控也是一样，刚开始要从大城市着手，慢慢推到小城市，如今不仅是大城市楼市开始降温，三四线城市房价也有下跌的趋势，一线城市就像是楼市的风向标，调控自然最为严厉，但是一线城市本就有经济支撑着，房价即使下跌，也不会下跌到哪里去，重点还是那些房价上涨过快过于虚的三四线城市，甚至于一些小县城，更应该调控，三四线城市的居民收入要跟房价差距不大才不会有泡沫。因此，未来，调控将会更加精准化，精准的对准某些泡沫过多的城市。

二、房贷利率不会大涨，部分银行有下跌的趋势
2017年以来，全国首套房贷利率连涨22个月的行情终于在今年11月出现“刹车”迹象。据融360统计数据，11月，全国首套房贷款平均利率为5.71%，首次出现持平。在市场分析人士看来，当前利率较基准上浮已处于高位，预计未来利率继续上涨可能性减小，部分地区利率出现小幅回落可能性增大，在当前政策框架内整体趋势仍将保持稳定。房贷利率直接关系到购房者的压力大不大，而房贷利率回落，将对购房者购房起到一定刺激作用。

三、开始调整公积金相关政策
“五险一金”是非常重要的一项福利，其中“一金”就是公积金，也是和买房相关的一项福利，但是过去，在公积金的使用上有很大问题，如今为方便跨省就业职工办理住房公积金异地转移接续业务，住建部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台，今后跨省市就业职工办理住房公积金异地转移，无需再往返两地只要在转入地即可办理完成。给购房者提供了很多方便之处。

了解完这三点利好，另外，有买房、卖房的问题，可以随时咨询楼楼，楼楼将在第一时间为您解答疑惑。

文|小楼楼