不做“接盘侠”：买房时，这些二手房一定要避开

沉舟为慕

喜新厌旧，是人的本性，在买房子的时候，这一特点往往也展现得淋漓尽致，不少人都觉得，同样是买房，花那么多钱，为什么要买别人住过的。但是，对于刚需族而言，新楼盘的数量是有限的，想要买一个理想中的新房，并非是一件易事。

如果急着买房自住，还是要把视线转向二手房市场。相比之下，买二手房要比买新房费心得多，考虑到日后出手的可能性及增值的空间等因素，如果购房者想要买二手房，一定要留心，有的房子买了回来可能就很难再卖出去了。那么，什么样的房子最好不要买呢？

首先，之前有些楼盘被炒得火热，类似的楼盘，无论是升温期还是降温期，都并非购房者的好选择。不少购房者当初之所以会买这些房子，都是以赚钱为目的的，然而现在“房住不炒”的观念逐渐落实，所以有的房主急于卖房，来增大自己获利的筹码，如果刚需族入手了，就是上了他们的当了。

其次，比起新房，二手房有一个很明显的优势，就是周边的配套设施更为完善，包括医院、学校、商场、交通等，可以为平时的生活打造一个很便利的氛围。但如果小区的空置率较高，就说明房子在地段方面还是存在一定问题，自己住不见得有多方便，想要出租也不容易找到租客。

一个人一辈子买房的次数都是屈指可数的，不管是为了日后自己住着舒心，还是为了出手更容易，在选房的时候，都一定要经过深思熟虑，从自己的需求出发，选择最满足条件的房子。