被嫌弃的江苏扬州、浙江台州、福建漳州，谁最有可能成为二线城市

小何

江苏扬州、浙江台州、福建漳州，从房价看谁对年轻人更有吸引力

作者|卜居士

江苏、浙江、福建，这三个东部沿海省份，其经济实力之强不必多说，在全国排名属于前列，尤其是江浙两省，然而扬州、台州、漳州这几个城市，在各自省份内部却不怎么受待见。被嫌弃的江苏扬州、浙江台州、福建漳州，它们谁最有可能成为二线城市？从房价来看，谁对年轻人更有吸引力。

扬州处于江苏省中部，有“淮左名都，竹西佳处”之称的扬州历史文化底蕴相当深厚，但由于处于苏中地区，经济发展水平排名并不靠前，在最具盛名的大内斗省，确实不怎么被看好。扬州市总面积为6591.21平方千米，总人口450.82万，2018年，扬州市前三季度GDP总量为3904.25亿元，在江苏省内仅排第七，而人均工资水平为每月5100元左右，但扬州的房价排名可并不低，2018年12月，扬州市房价均价为12504元。

江苏扬州

也就是说，如果想要在扬州买一套小户型的房子，以2成首付、20年还贷期限的标准，光是首付就要17万，而每月的月供则达4500元左右，对于年轻人来说，生活节奏缓慢的的扬州，买房压力却并不低。而江苏长江经济带的重要组成部分，扬州的经济发展潜力却不可忽视。

台州之所以在省内不受待见，主要还是南北之争，靠近浙南的台州自古以来经济水平不高，受到浙北人歧视，台州人所使用的语言甚至被称为“蛮话”，然而近几年台州市经济发展速度较快，2018年，台州市前三季度的GDP已达3419.4亿元，在浙江省内排名第六，居民月平均收入为4751元，在省内排名第三。浙江省由于整体经济较为发达，房价水平总体较高，2018年12月，台州市房价均价约为13465元。

浙江台州

如果在台州买一套小户型的房子，以2成首付、20年还贷期限的标准，光是首付就要18万，而每月的月供则将近5000元，比当地居民的月平均收入还要高。因此不少年轻人宁可选择就业机会更加丰富、经济发展水平更高的杭州、宁波。

至于漳州，福建人对于漳州的“指责”，无非是觉得漳州人小气且排外，过于物质，但是说到底，哪个地方又没有这类人存在呢？漳州地处“闽南金三角”， 是厦深铁路、龙厦铁路、鹰厦铁路、福厦高铁交汇的重要枢纽地区、国家区域级流通节点城市，总面积为12607平方公里，总人口510万。漳州市经济发展水平在福建省内排名第四，仅次于厦门，2018年，漳州市前三季度GDP        总量为2464.55亿元，而人均月收入为2860元。而与较低的工资水平相对应的是，漳州市房价水平丝毫不逊二线城市，2018年12月，漳州市房价均价为12508。

福建漳州

如果想要在漳州买一套小户型的房子，以2成首付、20年还贷期限的标准，先不提首付，每月的月供就要4500元左右，是当地月收入平均收入的一倍多。作为中国“田园都市，生态之城”的漳州看上去相当宜居，然而回归房价，对于年轻人的吸引力则要值得考虑了。

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