“拆二代”只是暂时性特殊产物，以后还可能有“拆二代”吗？

小何

让人羡慕的“拆二代”，也终将成为历史

作者∣卜居士

“官二代”、“富二代”大概在近十年前，算是热门词汇，“官二代”和“富二代”的身份让不少平民羡慕不已，毕竟谁不希望自己不用后天努力，就能吃穿不愁、用度挥霍呢？然而不只是“官二代”、“富二代”让人羡慕，慢慢地，“拆二代”也成为大众羡慕的对象。

所谓“拆二代”，指的是因为家里拆迁而一夜暴富的群体，多半是八九十年代出生的城郊居民或者城市居民，由于城市扩建或者棚户改造的原因，突然获得一笔巨额的财富。早期拆迁还是一件饱受诟病之事，但由于拆迁补偿的丰厚，拆迁户成为一种令人羡慕的群体。

在房价高昂的情况下，很多人辛辛苦苦一辈子，也还买不上一套房子，而有些人只是因为命好，轮到自家拆迁，一夜之间，房子、资金，什么都有了。“拆二代”的存在既招来了人们的羡慕，同时也招来了人们的嫉恨。然而“拆二代”只是暂时性特殊产物，以后还可能有“拆二代”吗？让人羡慕的“拆二代”，也终将成为历史。

“拆二代”的主要来源，其实还是中国的棚改政策，然而由于楼市调控的原因，国家开始叫停棚改政策。但有人会说了，棚改政策只是暂时被叫停，难道以后不会复苏吗？这一点不用质疑，棚户改造的目的是什么，是为城市改造，提高城市建设水平，并不是无目的、无止境的改造，目前，中国的棚改工作完成度已经相当之高，就在去年10月份，中国棚户改造工作目标已经完成了99%，剩下的棚改存量并不多，预计到明年，中国棚改工作存量将下降到100万套。

但也有人说了，100万也不是一个小数目，随着城市的发展，焉知棚改需求不会随之提高呢？退一步说，即使棚改需求增加，但有一点值得注意，中国已经停止了货币补偿政策。停止货币补偿非常好理解，为什么过去房价上涨得如此之快，为什么炒房客如此肆无忌惮，正是因为棚改货币化安置的存在，既带来了大量的购房需要，又提供了实际购买能力，产生真正的购房需求，在需求的支撑下，房价自然上涨。

未来棚改安置方向不再是货币化安置，而是实物安置，既保证了拆迁户的居住需要，又不会给房价上涨造成威胁，而实物安置的实行，致使通过拆迁而一夜暴富的现象将不复存在，所谓的“拆二代”，自然而然也将渐渐成为历史。

说起来，“拆二代”的存在本身就是不合理的，只是特殊时期、特殊政策的特殊产物，且实际上对社会造成了不是很正面的影响，随着实物安置化的落实，我们终将说一句：“别了，拆二代”。

对于“拆二代”的远去，你是怎么看的呢？欢迎发表看法。

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