免租合居如果推行，究竟是减轻租房压力，还是引狼入室？

小何

免租合居老年人与年轻人的福利吗？也许坑害的还是老实人

文/楼市大家谈（quanadcom）

现在的中国社会，年轻人和老年人，是最受关注的两个群体，年轻人面临的最大困境是买房难、租房压力大，而对于老年人来说，比较吸引眼球的，是老年人的孤独问题，在这种情况下，“免租合居”一种新型互助方式，开始引起众人的重视。

所谓“免租合居”，指的是通过合租公司，让付不起房租的年轻大学毕业生，免费入住独居老人之家，一来解决了年轻人的房租问题，二来也使得老年人有了年轻人的陪伴，可谓是一举两得。目前这种互助方式，在伦敦等一些欧洲城市已经得到引进。而中国无论是老龄化严重程度，还是年轻人租房压力大的问题，都要比欧洲国家严重得多，因此有些人提出，可不可以将这种方式也引进中国。

对于年轻人来说，除了买房问题，其实房租问题也已经严重地影响了年轻人的生活质量，年轻人在租房之时，不仅需要防备黑房东、黑中介的问题，房租支出也占据了年轻人月收入的大部分，居住状态却并不理想。如果就此搬进了独居老人的家中，既满足了年轻人的居住需求，又满足了老人的情感需求，有人认为，这也许是老年人与年轻人的福利。但是质疑的声浪却不在少数，免租合居如果推行，究竟是减轻租房压力，还是引狼入室？也许坑害的还是老实人。

从年轻人角度来看，面对老年人，即使自己看上去像是强势的一方，但是对于老年人的人品并无把握，万一出现被老人碰瓷的情况，自己很可能会有理也说不清，而老年人年纪较大，自己与老人非亲非故，一旦老人出现什么意外，将会给自己带来许多麻烦，甚至有可能由此受冤。再加上免租不是商业行为，是住在老人的家中，生活可能会更加拘谨，如果与老人不合的话，可能给自己生活带来更大的不便，反而不如租房干脆，租房只是与房东进行交易，没有太多的顾忌，生活状态要轻松得多。

对于老年人来说，最需要防备的就是引狼入室问题。毕竟自己只是独居老人，在不收房租且与陌生人同居的情况下，如果年轻人心生歹意，自己或许根本没有反抗之力，至于情感需求问题，这些合住的年轻人与自己没有任何亲缘关系，也许年轻人早出晚归，和自己依然没有任何交流，自己只是白白出让空间，给年轻人提供一个住处，哪怕年轻人不对自己的安全造成威胁，如果与年轻人产生冲突，可能受害更多的还是自己，还不如独自居住。

为了防止出现以上的问题，保证这一互助方式能够得到有效推行，这还需要专门的服务机构工作，最大程度地规避矛盾的出现，调动现有的社会资源，规范免租合居模式的发展。但是，在欧洲城市能够得到推行的免租合居模式，在中国会不会水土不服，目前依然存疑。你认为中国该不该推行这种免租合居模式呢？欢迎留言。

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