房子贬值，这时候注意看银行的动向，否则吃亏的总是自己 （D已发）

鸣夏

房子贬值，这时候注意看银行的动向，否则吃亏的总是自己

文/楼市大家谈（quanadcom）

想要买房的人首先必要了解一下住房贷款，不知道还好，一知道吓一跳，虽然银行一直在下调贷款利率，在利率上各种打折，吸引了不少购房者前来进行房贷。但是等到真正进行房贷审批的时候，购房人又会发现贷款的程序十分复杂，房款的下发也是十分缓慢。这说明了一个很现实的现状，难道这就是房子开始贬值的前奏吗？看到最近大家都在讨论这个话题，今天笔者就来说说房子开始贬值的几大信号。

一、银行也有“缺钱”的时候

小时候我就在想，银行也不做买卖，为什么那么有钱呢？直到现在我才明白，原来，银行资金的来源都是依靠大家购买一些理财的产品和存款，这正是？钱生钱的道理。最近几年里，政府政策更加便民，大家都开始纷纷用于第三方渠道，这样一来资金流入银行变得更加少，银行也时常会出现资金严重匮乏的情况，很多柜员都迫不得已开始接业务，不然一个月的收入谈何说起。

以前的房价高，炒房客也很收益，很多手里有房子的人热衷于买房、囤房、卖房，以此来获得大量收益，这样一来银行能放出的贷款也变得越来越少。

二、政策的偏向

现在国家对房地产盯得很紧，稍不留神就给你判个违规操作。严格把控下，也出台了很多调控举措，内行人透露，要想将更多的钱引入房地产中，从根本上解决炒房客的各种炒房行为，这样能直接将高房价降下来，这样长久下去，反而导致银行审批房贷就变得更加困难了。

三、业务风险变大

银行贷款宽松是根据银行业务是否安全决定的，信贷风险小说明回报大，风险大，回报自然就小。楼市在这种政策把控之下变得逐渐和缓，部分城市的房价已经开始在下滑，这并不是2019年才会如此，而是长期的房地产泡沫而导致，银行看到这种情况，要想避开这种风险，就只有紧缩房贷来暂缓一阵子。

楼市毕竟作为经济发展的龙头产业，国家对其只是调控，并不能有太大的动作，否则让楼市崩盘就不太好了，那样会出现更大范围的房子贬值。

这三大信号你都熟知了吗， 这是房贷紧缩的普遍前兆，银行为了保证自己的利益，在特殊的情况下当然要紧缩房贷，这样缓和一阵子才能规避一下业务风险，让自己更好的发展。每当我们看到这些情况的时候就应该明白，银行紧缩贷款，房子开始贬值，这时候在想要买卖房子，亏损的只有自己。

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