《租房幸福感》排行出炉，房租占工资20%最幸福，南京租客笑了

李雪梅

《租房幸福感报告》：成都租房幸福感最强，南京为何在苏州前面？


文/楼市大家谈（quanadcom）
在不少人还在讨论买房、房价的时候，还是租客的我们感到自己与这群人格格不入，比起房价和买房，对于城市租客来说，当下的压力是急需解决的。一般来说，租客最烦心的还是房租以及租房的环境，尤其是现在的80后基本上都步入买房的年纪了，甚至买房的主力军已经到了90后上面，作为一个普通90后年轻人，除非是家里有钱，否则买房还得靠自己。现在还在租房住的，90后年轻人居多，那么，他们租房住究竟幸福吗？最近，一则《租房幸福感报告》出来了，数据显示，租房幸福感城市排行，南京居第三、苏州排第四，而成都成为了租房幸福感最强的城市。对此，很多人肯定有疑问，没关系，我们先来看看再说。


在《租房幸福感报告》显示中，提升幸福感的租房因素分别是：房租占收入20%，居住在次繁华生活区、独立卫生间、一年搬家少于一次。而房租占收入20%的比例是租房幸福感最强的，这是从房租角度说的。就拿笔者自己来说，租房最在意的就是房租和环境，先说说房租，坐标南京。《租房幸福感》排行出炉，房租占工资20%最幸福，南京租客笑了

此报告一出来的时候，笔者就很疑惑，很多南京租房也发表了自己的看法，有人说，看见这个排行就“笑了”，因为拿应届毕业生角度来说，南京工资收入水平并不高。那为何南京租房幸福感会排在苏州的前面？首先，在南京租房有几个好处，首先就是南京对吸引大学生有一套方案，那就是提供租房补贴，从几百到一千多元不等，如果是普通大学生，大概一个月补贴600元，就拿南京单间一千二到一千五来说，这个600元价格就不低，而且现在拿补贴，一拿就可以拿好几年；再者，南京租房选择还是挺多的，各种品牌公寓入驻南京，各种中介房企在南京扎根，基本上想要什么范围的房子都是不难的，只不过看质量来说，普通精装房两室一厅则在两千五以上，而一些品牌公寓房则几百块就能有个单间。南京是一个容易吸引外地人的地方，一是南京发展的不错，作为新一线城市，南京的工作机会也多，但是身边不少人都说，南京的工资水平还是比较低的，普通大学生出来，3000到4000之内的月工资的人占毕业生的很多数，当然随着工作经历的加深，工资也有上涨的可能。那么，这样计算一下，房租占工资20%最幸福，南京排在前面其实很能理解，与深圳上海这些一线城市相比，南京租房还是不错的。

再来说说苏州吧，两个城市排名很靠近，其实差不了多少，那南京为何排在苏州的前面呢？其实两者差距最大的还是影响力吧。论地理位置南京有以南京为核心的南京城市圈，而苏州是从属与上海城市圈的。论科教南京的科教机构及人员数量仅次于北京上海，这点苏州差距还是比较大的。而南京是省会城市，这一点不用多说，但是苏州的GDP也是排在江苏前面的，但是总的来说，两个城市发展的都很不错。

在《租房幸福感报告》中，少搬一次家，幸福感会提升30%。居住在次繁华生活区、独立卫生间、一年搬家少于一次的幸福感更强，可见，影响大家幸福感的因素是很多的，要综合起来考虑。

我们在租房的时候，很多因素都会影响自己的选择，其实随着大家生活水平的提高以及生活环境的变化，我们租房的要求也高了，达到自己要求的才能提升自己的幸福感，除了租房，还有就是居住体验。从“有地方睡觉就好”到“一人一居，猫狗双全”，是现在很多在外打拼的年轻人的梦想，不喜欢与别人合租，还想要独立卫生间，最好有一猫一狗的陪伴，这些能满足“家”的需求，而随着年轻人在大城市奋斗初有成绩，许多租一族拥有了在品质小区租下一整套房子的经济实力，于是“一人一居、猫狗双全”便成了年轻人租房的一个里程碑。而搬家次数为何会影响居住幸福感呢？
搬家次数高了，要不说明自己工作不稳定，老是换地方，要不是因为房东这边出现问题，比如涨房租什么的，年轻人在工作上已经压力很大了，如果住的地方都没有安排好，当然会影响自己的幸福指数。


说了那么多，其实都不如自己买房来的直接，由于租房的人群从80后到了90后这里，现在大家在租房领域的要求也比较高，但是归根结底，我们还是要买房的。上个月有《中国健康养生行业报告》显示，目前养生市场中年轻人越来越多，18-35岁人群占比高达83.7%，90后注重养生的人越来越多，但是一句“熬最晚的夜，喝最贵的保健品”成为了概括90后生活现状的一句话，90后，是追求享受生活的一代，也是努力工作的一代。所以，在外打拼的年轻人，租房的时候，也不要忘记享受生活。
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